2025代理租房合同范本

2025代理租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（委托方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（代理方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方擬委托乙方代理出租其名下位于省市區(qū)（縣）街道號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意接受甲方委托，并按本合同約定提供代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于省市區(qū)（縣）街道號(hào)室，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，房屋產(chǎn)權(quán)證登記所有權(quán)人為。1.2甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如有抵押、查封等情況需在本合同中明確說(shuō)明）。1.3乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況充分了解。第二條代理權(quán)限與范圍2.1乙方代理權(quán)限為：代為尋找承租人，代為與承租人協(xié)商租金及租賃條款，代為簽訂《房屋租賃合同》，代為收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，代為辦理房屋交付手續(xù)，以及甲方書(shū)面授權(quán)的其他事項(xiàng)。2.2乙方在代理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，不得超越代理權(quán)限。2.3甲方授權(quán)乙方代理出租的房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。租賃期限不超過(guò)年，具體租賃期限由乙方與承租人協(xié)商確定，但不得超過(guò)年。2.4甲方同意乙方在代理過(guò)程中可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的清潔、維護(hù)及簡(jiǎn)單裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條代理期限3.1本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地完成代理事項(xiàng)。代理期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)順延個(gè)月，順延次數(shù)不限；如雙方有意終止合同，應(yīng)在代理期限屆滿前日書(shū)面通知對(duì)方。3.3若在代理期限內(nèi)提前完成代理事項(xiàng)，即乙方成功找到承租人并簽訂《房屋租賃合同》，則本合同終止，雙方按本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方依法依約履行代理義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動(dòng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中不得泄露其個(gè)人信息，不得將租賃房屋用于非法用途。4.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明及其他必要的文件，確保乙方代理活動(dòng)的合法性。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方傭金，并承擔(dān)代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)按乙方要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋處于可出租狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.6乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明及其他必要資料，有權(quán)拒絕甲方提出不合理的要求。4.7乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行代理義務(wù)，不得故意隱瞞與租賃房屋相關(guān)的重要信息。4.8乙方應(yīng)與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合甲方的要求。4.9乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人辦理房屋交付手續(xù)，并監(jiān)督承租人履行租賃合同義務(wù)。4.10乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展，及時(shí)通報(bào)重要事項(xiàng)。第五條代理費(fèi)用與支付方式5.1甲方同意支付乙方代理傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)月租金，即人民幣元（大寫(xiě)：）。傭金支付時(shí)間為乙方成功簽訂《房屋租賃合同》后日內(nèi)。5.2代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)、廣告費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)或憑證。5.3若因甲方原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能完成（如甲方單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)、拖延房屋修繕等），甲方仍應(yīng)支付乙方傭金。5.4若因乙方原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能完成，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。6.2在代理期限內(nèi)，若甲方認(rèn)為乙方未盡到代理義務(wù)，可以提前日書(shū)面通知乙方解除合同，已產(chǎn)生的傭金按實(shí)際代理工作量結(jié)算。6.3在代理期限內(nèi)，若乙方認(rèn)為甲方未履行合同義務(wù)，可以提前日書(shū)面通知甲方解除合同，已產(chǎn)生的傭金按實(shí)際代理工作量結(jié)算。6.4若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付傭金或承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2若乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。7.3若因乙方原因?qū)е鲁凶馊诉`反《房屋租賃合同》，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究承租人的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年