造價(jià)員資格考試建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)考試大綱

造價(jià)員資格考試建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和依據(jù)考試大

綱

大綱要求：

（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和特點(diǎn)；

（二）熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類(lèi)、作用與特點(diǎn)；

（三）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算

指標(biāo)的編制原則和方法；

（四）了解人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定方法

及其單價(jià)的組成和編制方法；

（五）熟悉預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法；

（六）了解建安工程費(fèi)用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費(fèi)用

定額的使用；

（七）了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。

第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法

一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法

工程造計(jì)價(jià)的方法各不相同，但工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本過(guò)

程和原理是相同的。從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)

價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)一一單位工程造價(jià)一一單項(xiàng)

工程造價(jià)一一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工

程量,即：

n

工程造價(jià)=Z（工程量X單位價(jià)格）

式中i——第i個(gè)基本子項(xiàng)；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的

基本子項(xiàng)數(shù)目。

可見(jiàn)，基本子項(xiàng)的單位價(jià)格高，工程造價(jià)就高;基本子

項(xiàng)的實(shí)物工程數(shù)量大，工程造價(jià)也就大。

對(duì)基本子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：

（1）直接費(fèi)單價(jià)

如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械

資源要素的消耗量和其價(jià)格形成,即單位價(jià)格二￡（分部分

項(xiàng)工程的資源要素消耗量x資源要素的價(jià)格），該單位價(jià)格

是直接費(fèi)單價(jià)。

它是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，資源要素的價(jià)格應(yīng)該是市場(chǎng)

價(jià)格。

（2）綜合單價(jià)

如果在單位價(jià)格中還考慮直接費(fèi)以外的其他一切費(fèi)用，

則構(gòu)成的是綜合單價(jià)。根據(jù)我國(guó)2003年7月1日起實(shí)施的

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，綜合單

價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工

費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素

組成。

我國(guó)目前的工程計(jì)價(jià)模式既施行工程量清單計(jì)價(jià)模式，

又保留了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式。

二、工程定額計(jì)價(jià)法(八階段)

1、第一階段：收集資料

(1)設(shè)計(jì)圖紙。在計(jì)價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審

程序；

(2)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工

機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件；

(3)工程協(xié)議或合同；

(4)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)或技術(shù)組織措施等；

(5)工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式

和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。

2、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)

(1)熟悉圖紙。

(2)注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。

(3)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

3、第三階段：計(jì)算工程量

(1)計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：

1)根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目,列出需計(jì)算

工程量的分部分項(xiàng)；

2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則,列出計(jì)算式；

3)根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)

計(jì)算；

4）按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的計(jì)算結(jié)果

計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。

（2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量

以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來(lái)計(jì)算。一般應(yīng)注意以

下幾點(diǎn)：

1）要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)

合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算,不能隨意地加大或縮小各部位尺寸；

2）為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、

軸線(xiàn)編號(hào)及斷面符號(hào)。

3）盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表。如

門(mén)窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，必

要時(shí)查閱圖紙進(jìn)行核對(duì)。

4）計(jì)算時(shí)要防止重復(fù)計(jì)算和漏算。

一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而

右，事先草列分部分項(xiàng)名稱(chēng)，依次進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算工程量，

有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類(lèi)項(xiàng)加

以合并，編制工程量匯總表。

4、第四階段：套定額單價(jià)

在計(jì)價(jià)過(guò)程中，如果工程量已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，項(xiàng)目不漏不

重，則余下的問(wèn)題就是如何正確套價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。套價(jià)應(yīng)

注意以下是事項(xiàng):

(1)分項(xiàng)工程名稱(chēng)、規(guī)格和計(jì)算單位必須與定額中所

列內(nèi)容完全一致。

(2)定額換算。

任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，

存在有許多缺項(xiàng)和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據(jù)

定額進(jìn)行換算,即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。

如混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同，使用的施工

機(jī)具種類(lèi)型號(hào)不同，原定額工日需增加的系數(shù)等等。注：有

的項(xiàng)目允許換算，有的項(xiàng)目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。

(3)補(bǔ)充定額編制。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定

額項(xiàng)目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí),

必須編制補(bǔ)充定額。

5、第五階段：編制工料分析表

根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中項(xiàng)目

所列的用工工日及材料消耗數(shù)量計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所

需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人

工及材料數(shù)量。

6、第六階段：費(fèi)用計(jì)算

在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，將所列項(xiàng)工程實(shí)

物量全部計(jì)算出來(lái)后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算

直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種

費(fèi)用，并匯總得出工程造價(jià)。

7、第七階段；復(fù)核

復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用

的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工價(jià)格及其調(diào)整等

方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。

8、第八階段：編制說(shuō)明

編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況,包括編制依據(jù)、

工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺糜?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部

門(mén)的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需

要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫(xiě)應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、工程編號(hào)、工程

量（建筑面積）、工程總造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、法定代表人、

編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)法

工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法

基本一致，只是第四、五、六、階段有所不同。具體如下：

1、第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)

組價(jià)的方法和注意事項(xiàng)與工程定額計(jì)價(jià)法相同，每個(gè)工

程量清單項(xiàng)目包括一個(gè)或幾個(gè)子目，每個(gè)子目相當(dāng)于一個(gè)定

額子目。所不同的是，工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該

清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程

fio

2、第五階段：分析綜合單價(jià)

工程量清單的工程數(shù)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程

量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。一個(gè)工程量

清單項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)定額子目組成，將各定額子目的綜合

單價(jià)匯總累加，再除以該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，即可求得該

清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

3、第六階段：費(fèi)用的計(jì)算

在工程量計(jì)算、綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，即可進(jìn)行

分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的

計(jì)算，從而匯總得出工程造價(jià)。

其具體計(jì)算原則和方法如下：

分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量x分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

其中，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、

機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

措施項(xiàng)目費(fèi)=z措施項(xiàng)目工程最措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修

工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目等。

措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)

成類(lèi)似。

單位工程造價(jià)二分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目

費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

單項(xiàng)工程造價(jià)=z單位工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=Z單項(xiàng)工程造價(jià)

第2節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)

一、現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系

按照我國(guó)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前

我國(guó)已經(jīng)形成了由國(guó)家省、直轄市、自治區(qū)和行業(yè)部門(mén)的法

律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章相關(guān)政策文件以及標(biāo)準(zhǔn)、定額等相互支持、

互為補(bǔ)充的工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系。

二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是據(jù)以計(jì)算造價(jià)的各類(lèi)基礎(chǔ)資料的

總稱(chēng)。計(jì)價(jià)依據(jù)除國(guó)家或地方法律規(guī)定的以外，一般以合同

形式加以確定。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)必須滿(mǎn)足以下要求：

（1）準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)際；（2）可信度高，有權(quán)威；（3）

數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計(jì)算；（4）定性描述清晰，便于正確利用。

（一）按用途分類(lèi)

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)按用途分類(lèi)，概括起來(lái)可以分為7

大類(lèi)18小類(lèi)。

第一類(lèi)，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)：

（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建

筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)項(xiàng)

目投資估算編審規(guī)程》等。

第二類(lèi)，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)：

(2)可行性研究資料。

(3)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資

料。

(4)工程變更及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。

第三類(lèi)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗

量及費(fèi)用的依據(jù)：

(5)概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額。

(6)人工單價(jià)。

(7)材料預(yù)算單價(jià)。

(8)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

(9)工程造價(jià)信息。

第四類(lèi)，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)：

(10)間接費(fèi)定額。

(11)價(jià)格指數(shù)。

第五類(lèi)，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)：

(12)設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率等。

第六類(lèi)，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)：

(13)用地指標(biāo)。

(14)各項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

第七類(lèi)，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策：

(15)包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率。

（16）與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和

土地等資源利用政策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（17）利率和匯率。

（18）其他計(jì)價(jià)依據(jù)。

（二）按使用對(duì)象分類(lèi)

第一類(lèi)，規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）計(jì)價(jià)行為的依據(jù)

如：可行性研究資料、用地指標(biāo)、工程建設(shè)其他費(fèi)定額

等。

第二類(lèi)，規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）和承包商雙方計(jì)價(jià)行為的

依據(jù)

包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；初步

設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資料；工程變更及

施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工單價(jià);

材料預(yù)算單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；工程造價(jià)信息；間接費(fèi)定額；

設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率等；包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率；

利率和匯率；其他計(jì)價(jià)依據(jù)。

三、工程建設(shè)定額的分類(lèi)

建筑安裝工程定額的種類(lèi)很多，但不論何種定額，其包

含的生產(chǎn)要素是共同的，即：人工、材料和機(jī)械等三要素。

（一）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)

1.勞動(dòng)定額

是指在正常施工條件下某工種某等級(jí)的工人，完成單位

合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間或在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)

完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

勞動(dòng)定額有兩種基本表示形式。

（1）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作

時(shí)間。

（2）產(chǎn)量定額：在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)完成合格產(chǎn)

品的數(shù)量。

2.材料消耗定額

是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)

品，所需一定品種規(guī)格的建筑或構(gòu)、配件消耗量的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。

3.機(jī)械使用臺(tái)班定額

是指在正常施工條件下，利用某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)

品或某項(xiàng)工作所必需的工作時(shí)間或在一個(gè)工作臺(tái)班內(nèi)應(yīng)完

成合格產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。

（二）按照定額的不同用途分類(lèi)（5類(lèi)）

1.施工定額

是企業(yè)內(nèi)部使用的定額。它以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為測(cè)

定對(duì)象，表示某一施工過(guò)程中的人工、主要材料和機(jī)械消耗

量。

施工定額是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制預(yù)算定

額的基礎(chǔ)。

2.預(yù)算定額

是編制工程預(yù)結(jié)算時(shí)計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的

分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量

標(biāo)準(zhǔn)。

它是編制施工圖預(yù)算（設(shè)計(jì)預(yù)算）的依據(jù),也是編制概

算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是用途最廣泛的一種定

額。

3.概算定額

是編制擴(kuò)大設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程人工、

材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)

大。

4.概算指標(biāo)

是在初步設(shè)計(jì)階段編制工程概算所采用的一種定額，是

以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“平方米”、“立方米”等

位計(jì)量單位規(guī)定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

它比概算定額更加綜合擴(kuò)大。

5.投資估算指標(biāo)

是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段,計(jì)算投資需要量時(shí)

使用的一種定額，一般以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目

為對(duì)象。

它也是以預(yù)算定額、概算定額為基礎(chǔ)的綜合擴(kuò)大。

（三）按制定單位和執(zhí)行范圍分為五類(lèi)

L全國(guó)統(tǒng)一定額

由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定和頒發(fā)的定額。它不分地區(qū)，金

國(guó)適用。

2.地區(qū)統(tǒng)一定額

是由各省、自治區(qū)、直轄市在國(guó)家統(tǒng)一指導(dǎo)下，結(jié)合本

地區(qū)特點(diǎn)編制的定額，只在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行。

3.行業(yè)定額

是由各行業(yè)結(jié)合本行業(yè)特點(diǎn)，在國(guó)家統(tǒng)一指導(dǎo)下編制的

具有較強(qiáng)行業(yè)或?qū)I(yè)特點(diǎn)的定額，一般只在本行業(yè)內(nèi)部使

用。

4.企業(yè)定額

是由企業(yè)自行編制，只限于本企業(yè)內(nèi)部使用的定額,如

施工企業(yè)定額等。

5.補(bǔ)充定額

也稱(chēng)一次性定額,它是因上述定額中缺項(xiàng)而又實(shí)際發(fā)生

的新項(xiàng)目而編制的。并報(bào)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理本門(mén)批準(zhǔn)或備案。

（四）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)

1.建筑工程定額

2.設(shè)備安裝工程定額（與1各自獨(dú)立，分別編制）

3.建筑安裝工程費(fèi)用定額

4.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

（八）預(yù)算定額的編排

定額項(xiàng)目表編制完成后，對(duì)分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)

械臺(tái)班消耗量列上單價(jià)（基期價(jià)格），從而形成以貨幣形式表

示的有量有價(jià)的預(yù)算定額。

各分部分項(xiàng)所匯總的價(jià)稱(chēng)基價(jià)，在具體應(yīng)用中，按工程

所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，體現(xiàn)量?jī)r(jià)分離的原則，即

定額量、市場(chǎng)價(jià)原則。

預(yù)算定額主要包括文字說(shuō)明，分項(xiàng)工程定額消耗量指標(biāo)

和附錄。

1、定額文字說(shuō)明

文字說(shuō)明包括總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分部說(shuō)明和

分節(jié)說(shuō)明。

(1)總說(shuō)明：

1)翎預(yù)算定額各項(xiàng)依據(jù)；

2)預(yù)算定額的使用范圍;

3)預(yù)算定額的使用規(guī)定及說(shuō)明。

(2)建筑面積計(jì)算規(guī)則。

(3)分部說(shuō)明：

1)分部工程包括的子目?jī)?nèi)容;

2)有關(guān)系數(shù)的使用說(shuō)明;

3)工程量計(jì)算規(guī)則;

4)特殊問(wèn)題處理方法的說(shuō)明。

(4)分節(jié)說(shuō)明。主要包括本節(jié)定額的工程內(nèi)容說(shuō)明。

2、分項(xiàng)工程定額消耗指標(biāo)

各分項(xiàng)定額的消耗指標(biāo)是預(yù)算定額最基本的內(nèi)容。

3、附錄

（1）建筑安裝施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表;

（2）砂漿、混凝土配合比表;

（3）材料、半成品、成品損耗率表;

（4）建筑工程材料基價(jià)。

附錄的主要用途是用于對(duì)預(yù)算定額的分析、換算和補(bǔ)

充。

二、概算定額、概算指標(biāo)

（一）概算定額概念

概算定額又稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)

工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量

標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。

（二）概算定額的主要作用（5項(xiàng)）

（1）是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階

段編制修正概算的依據(jù)；

（2）是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資

料之一；

（3）是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)；

（4）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；

（5）是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

（三）概算定額的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（2）選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；

（3）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)

格。

（四）概算定額的編制步驟

1、準(zhǔn)備工作階段

該階段的主要工作是確定編制機(jī)械和人員組成,進(jìn)行調(diào)

查研究，了解現(xiàn)行概算定額的執(zhí)行情況和存在的問(wèn)題，明確

編制定額的項(xiàng)目。在此基礎(chǔ)上，制定出編制方案和確定概算

定額項(xiàng)目。

2、編制初稿階段

該階段要測(cè)算概算定額水平。內(nèi)容包括兩個(gè)方面：新編

概算定額與原概算定額的水平測(cè)算；概算定額與預(yù)算定額的

水平測(cè)算。

3、審查定稿階段

（五）概算指標(biāo)

概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m2”、

“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)

班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

1.概算指標(biāo)的主要作用

（1）是基本建設(shè)管理部門(mén)編制投資估算和編制基本建

設(shè)計(jì)戈I」,估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù);

(2)是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的

依據(jù);

(3)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

2.概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下

4項(xiàng)內(nèi)容：

(1)工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、

時(shí)間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等；

(2)工程造價(jià)及費(fèi)用組成；

(3)每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；

(4)每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。

三、投資估算指標(biāo)

(一)投資估算指標(biāo)作用

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性

研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù),也可以作為編制

固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。

也就是說(shuō)，投資估算指標(biāo)為完成項(xiàng)目建設(shè)的投資估算提

供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過(guò)程中起著投資預(yù)測(cè)、

投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項(xiàng)目投資的基

礎(chǔ)。

估算指標(biāo)的正確制定對(duì)于提高投資估算的準(zhǔn)確度，對(duì)建

設(shè)項(xiàng)目的合理評(píng)估正確決策具有重要意義。

（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)投資

支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和

竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出,內(nèi)容因行業(yè)不

同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單

位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

1、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開(kāi)始至

竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額,包括單項(xiàng)工程投資、工程

建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投

資表示，如元/t。

2、單項(xiàng)工程指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單

項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)

備及生產(chǎn)工器具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用。

單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資，如元

/m2或其他單位表示。

3、單位工程指標(biāo)

按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即

建筑安裝工程費(fèi)用。

（三）投資估算指標(biāo)的編制方法

編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行：

1、收集整理資料階段；

2、平衡調(diào)整階段；

3、測(cè)算審查階段。

第4節(jié)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額

人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量以勞動(dòng)定額、材料消耗量

定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的形式來(lái)表現(xiàn)，它是工程計(jì)價(jià)最

基礎(chǔ)的定額，是編制地方和行業(yè)部門(mén)編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)，

也是個(gè)別企業(yè)依據(jù)其自身的消耗水平編制企業(yè)定額的基礎(chǔ)。

一、勞動(dòng)定額

（一）勞動(dòng)定額的概念

如前所述，勞動(dòng)定額亦稱(chēng)人工定額，指在正常施工條件

下，某等級(jí)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單

位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。是確定工程建設(shè)定額人工消耗

量的主要依據(jù)。

（二）勞動(dòng)定額的分類(lèi)及其關(guān)系

1、勞動(dòng)定額的分類(lèi)

按其表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

2、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系

時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系

（三）工作時(shí)間

工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。建筑安裝企業(yè)工作班

的延續(xù)時(shí)間為8h（每個(gè)工日）。對(duì)工作時(shí)間的研究和分析，可

以分為工人工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行。

1、工人工作時(shí)間

工人工作時(shí)間可以劃分為定額時(shí)間和非定額時(shí)間兩大

類(lèi)

（1）定額時(shí)間。定額時(shí)間是指工人在正常施工條件下，

為完成一定數(shù)量的產(chǎn)品或任務(wù)所必須消耗的工作時(shí)間。包括

5項(xiàng)：

1）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間。

2）基本工作時(shí)間。

3）輔助工作時(shí)間。

4）休息時(shí)間。

5）不可避免的中斷時(shí)間。

（2）非定額時(shí)間：包括3項(xiàng)：

1）多余和偶然工作時(shí)間。

2）施工本身造成的停工時(shí)間。

3）違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間。

2、機(jī)械工作時(shí)間

機(jī)械工作時(shí)間的分類(lèi)與工人工作時(shí)間的分類(lèi)相比，有一

些不同點(diǎn)，如在必須消耗的時(shí)間中所包含的有效工作時(shí)間的

內(nèi)容不同。通過(guò)分析可以看到，兩種時(shí)間的不同點(diǎn)是由機(jī)械

本身的特點(diǎn)所決定的。

（1）定額時(shí)間：（3項(xiàng)）

1）有效工作時(shí)間。

2）不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。

3）不可避免的中斷時(shí)間。

（2）非定額時(shí)間：（3項(xiàng)）

1）機(jī)械多余的工作時(shí)間。

2）機(jī)械停工時(shí)間。如：未給機(jī)械加油、加水引起的停

工時(shí)間。

3）違反勞動(dòng)紀(jì)律的停工時(shí)間。

（四）勞動(dòng)定額的編制方法（四種方法）

1、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是根據(jù)定額員、技術(shù)員、生產(chǎn)管理人員和老

工人的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)生產(chǎn)某一產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所需

的人工、機(jī)械臺(tái)班、材料數(shù)量進(jìn)行分析、討論和估算，并最

終確定定額耗用量的一種方法。

2、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

統(tǒng)計(jì)計(jì)算法是一種運(yùn)用過(guò)去統(tǒng)計(jì)資料確定定額的方法。

3、技術(shù)測(cè)定法

技術(shù)測(cè)定法是通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的具體活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地觀

察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時(shí)間消耗、完成產(chǎn)品數(shù)量及

有關(guān)影響因素，并將記錄結(jié)果予以研究、分析，去偽存真，

整理出可靠的原始數(shù)據(jù)資料，為制定定額提供科學(xué)依據(jù)的一

種方法。

4、比較類(lèi)推法

比較類(lèi)推法也叫典型定額法。是在相同類(lèi)型的項(xiàng)目中，

選擇有代表性的典型項(xiàng)目，然后根據(jù)測(cè)定的定額用比較類(lèi)推

的方法編制其他相關(guān)定額的一種方法。

二、材料消耗定額

（一）概念

材料消耗定額是指先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料

的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝

材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）凈用量定額和損耗量定額

材料消耗定額包括：

（1）直接用于建筑安裝工程上的材料；

（2）不可避免產(chǎn)生的施工廢料；

（3）不可避免的材料施工操作損耗。

其中，直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料（1）稱(chēng)為材料

消耗凈用量定額，不可避免的施工廢料（2）和材料施工操

作損耗量（3）稱(chēng)為材料損耗量定額。

材料消耗定額（材料總消耗量）=材料消耗凈用量+材料

損耗率

=材料消耗凈用量X（1+損耗率）

（三）編制材料消耗定額的基本方法（四種方法）

1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法（主要是編制材料損耗定額）

2、試驗(yàn)法（主要是編制材料凈用量定額）

3、統(tǒng)計(jì)法（不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為

確定凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)）

4、理論計(jì)算法（運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額）

注：周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定。

周轉(zhuǎn)材料是指施工中除耗用的直接構(gòu)成工程實(shí)體的

各種材料外，還需要耗用一些工具性的材料，如腳手架、

模板、支撐等材料，該類(lèi)材料能參與多個(gè)施工過(guò)程、多次

使用的材料。其消耗定額應(yīng)按多次使用、分次攤銷(xiāo)的辦法

確定。定額表中規(guī)定的數(shù)量是使用一次攤銷(xiāo)的實(shí)物量。

其計(jì)算公式為：

攤銷(xiāo)量=周轉(zhuǎn)使用量一回收量（考慮回收）

攤銷(xiāo)量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)（不考慮回收）

三、施工機(jī)械臺(tái)班定額

施工機(jī)械臺(tái)班定額是施工機(jī)械生產(chǎn)率的反映，編制施工

機(jī)械臺(tái)班定額，主要包括以下內(nèi)容：

（一）擬定正常的施工條件

機(jī)械操作與人工操作相比，勞動(dòng)生產(chǎn)率在更大的程度上

受施工條件的影響,所以更要重視擬定正常的施工條件。

（二）確定機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率

機(jī)械純工作時(shí)間，就是在正常施工條件下，由具備一定

技能的技術(shù)工人操作施工機(jī)械凈工作1小時(shí)的勞動(dòng)生產(chǎn)率。

（三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)

機(jī)械的正常利用系數(shù)，是指機(jī)械在工作班內(nèi)工作時(shí)間的

利用率。確定機(jī)械正常利用系數(shù)：

首先，要計(jì)算工作班在正常狀況下，準(zhǔn)備與結(jié)束工作、

機(jī)械開(kāi)動(dòng)、機(jī)械維護(hù)等工作所必需消耗的時(shí)間，以及機(jī)械有

效工作的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間；

然后，再計(jì)算機(jī)械工作班的純工作時(shí)間；

最后，確定機(jī)械正常利用系數(shù)。

工作班內(nèi)機(jī)械純工作時(shí)間

機(jī)械正常利用系數(shù)=

機(jī)械工作班延續(xù)時(shí)間

（四）計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額

這是編制機(jī)械臺(tái)班定額的最后一步。在確定了機(jī)械工作

正常條件、機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率和機(jī)械正常利用

系數(shù)后，就可以確定機(jī)械臺(tái)班的定額指標(biāo)了。

機(jī)械純工作一小時(shí)

X工作班延續(xù)時(shí)間X機(jī)械正常利用系數(shù)

臺(tái)班產(chǎn)簸額二生產(chǎn)率

第5節(jié)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)

預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量確定后，就

需要確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的單價(jià)。

一、人工單價(jià)

按照建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組

成》的方法計(jì)算：

人工費(fèi)=2（工日消耗量X日工資單價(jià)）

其中，日工資單價(jià)包括：

（1）基本工資；（2）工資性補(bǔ)貼；（3）生產(chǎn)工人輔助工

資；（4）職工福利費(fèi)；（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

二、材料單價(jià)

材料單價(jià)一般稱(chēng)為材料預(yù)算價(jià)格，又稱(chēng)為材料基價(jià)。

（一）材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成

1、材料預(yù)算價(jià)格的概念

材料預(yù)算價(jià)格是指材料由其來(lái)源地（或交貨地）運(yùn)至工地

倉(cāng)庫(kù)堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。這里所指的材料包括構(gòu)件、半

成品及成品。

2、材料預(yù)算價(jià)格的組成

材料預(yù)算價(jià)格由下列6項(xiàng)費(fèi)用組成：

（1）材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）；（2）包裝費(fèi)；

（3）材料運(yùn)雜費(fèi)；

（4）運(yùn)輸損耗費(fèi)；（5）采購(gòu)及保管費(fèi);

（6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

（二）材料預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定

1、材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）

材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷(xiāo)售

部門(mén)的批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)（或信息價(jià)）

注：在確定材料原價(jià)時(shí)，如同一種材料，因來(lái)源地、供

應(yīng)單位或生產(chǎn)廠家不同，有幾種價(jià)格時(shí)，要根據(jù)不同來(lái)源地

的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算其材料的原價(jià)。

2、包裝費(fèi)

是為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需的一切

費(fèi)用。包裝費(fèi)包括包裝品的價(jià)值和包裝費(fèi)用。

注：凡由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的產(chǎn)品，其包裝費(fèi)已計(jì)入材

料原價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算，但應(yīng)扣回包裝品的回收價(jià)值。

包裝器材如有回收價(jià)值，應(yīng)考慮回收價(jià)值。地區(qū)有規(guī)定

者，按地區(qū)規(guī)定計(jì)算；地區(qū)無(wú)規(guī)定者，可根據(jù)實(shí)際情況確定。

3、運(yùn)雜費(fèi)

材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來(lái)源地（交貨地點(diǎn)）起（包括經(jīng)

中間倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)運(yùn)）運(yùn)至施工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地上，全部運(yùn)輸過(guò)

程中所支出的一切費(fèi)用。包括車(chē)船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)費(fèi)、出

入倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi)等。

4、運(yùn)輸損耗費(fèi)

材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過(guò)程中不可避

免的損耗。一般通過(guò)損耗率來(lái)規(guī)定損耗標(biāo)準(zhǔn)

5、采購(gòu)及保管費(fèi)

材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)

程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、

倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

材料采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸才賺費(fèi)）X采購(gòu)及保管費(fèi)率

二｛（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）義［1+運(yùn)輸損耗率（%）］｝X［l+

采購(gòu)及保管費(fèi)率（%）］

6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一

般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗

用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠

合格證明的材料進(jìn)行的檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性實(shí)驗(yàn)及其他特

殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=Z（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)X材料制耗量）

當(dāng)發(fā)生檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)時(shí)，材料費(fèi)中還應(yīng)加上此項(xiàng)費(fèi)用。

三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

（一）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念

亦稱(chēng)施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，它是指單位工作臺(tái)班中為使

機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用。

（二）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成

按有關(guān)規(guī)定其由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為

第一類(lèi)費(fèi)用和第一類(lèi)費(fèi)用。

1、第一類(lèi)費(fèi)用

第一類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。

包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi)。

2、第二類(lèi)費(fèi)用

第二類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。

包括：燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用（養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用

稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)）等。

（三）第一類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算

1、折舊費(fèi)

折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用期限使用寸用總臺(tái)數(shù)）

內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的費(fèi)用。

臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械丹魯.二普值率）X時(shí)間價(jià)值系數(shù)

耐用息臺(tái)班

2、大修理費(fèi)

大修理費(fèi)是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必

要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

二一次大修理費(fèi)X壽命期內(nèi)大修理次數(shù)

耐用總臺(tái)班

3、經(jīng)常修理費(fèi)

經(jīng)常修理費(fèi)是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)及臨

時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。

_￡（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用x壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）

耐用總臺(tái)班

4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

=一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)X年平均安拆次數(shù)

年工作臺(tái)班

（四）第二類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算

1、燃料動(dòng)力費(fèi)

燃料動(dòng)力費(fèi)是指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固定燃

料（煤炭、木材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力

等費(fèi)用。

燃料動(dòng)力費(fèi)二臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量X相應(yīng)單價(jià)

2、人工費(fèi)

人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī)（司爐司口其他操作人員的工作日人

工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

,人工消耗量x（l+年制度工作日*年工作臺(tái)班）A丁的價(jià)

年工作臺(tái)班v人,卑仞

3、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅

養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅是指機(jī)械按國(guó)家和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)

繳納的養(yǎng)路費(fèi)和車(chē)船使用稅。

=年養(yǎng)路費(fèi)+年車(chē)船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)用

年工作臺(tái)班

四、定額基價(jià)

亦稱(chēng)分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指在一定使用范圍內(nèi)建筑安

裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單

價(jià)和概算單價(jià)。定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定。之所以是不完全價(jià)

格，是因?yàn)橹话巳斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的費(fèi)用，只能算

出直接費(fèi)。

定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià)，定額基價(jià)具有下列

優(yōu)點(diǎn)：

一是定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，有利于簡(jiǎn)化概（預(yù)）算的編

制工作。

二是有利于建立統(tǒng)一建筑市場(chǎng)，實(shí)行統(tǒng)一的預(yù)算定額,

避免各地市等編制單位估價(jià)表，最后還是要調(diào)價(jià)差的繁瑣。

（一）定額基價(jià)的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（2）現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑

勞務(wù)市場(chǎng)的價(jià)格；

（3）現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；

（4）現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

（二）基價(jià)的確定方法

定額基價(jià)是由若干個(gè)計(jì)算出的項(xiàng)目的單價(jià)構(gòu)成，計(jì)算公

式為：

定額基價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

人工費(fèi)二E（定額項(xiàng)目人工工日數(shù)量X人工日工資單價(jià)）

材料費(fèi)=￡（定額項(xiàng)目材料用量x材料預(yù)算價(jià)格）

施工機(jī)械使用費(fèi)二￡（定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班用量x機(jī)械臺(tái)班

單價(jià)）

（三）確定定額項(xiàng)目基價(jià)的步驟

（1）填寫(xiě)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；

（2）計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和分項(xiàng)工程基價(jià)；

（3）復(fù)核計(jì)算過(guò)程；

（4）報(bào)送審批。

（四）定額基價(jià)的套用

當(dāng)施工圖的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，

可直接套用預(yù)算定額。在編制單位工程施工圖預(yù)算的過(guò)程

中，大多數(shù)項(xiàng)目可以直接套用預(yù)算定額。套用時(shí)應(yīng)注意以下

幾點(diǎn)：

（1）根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法說(shuō)明選擇定額項(xiàng)目；

（2）要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，

才能準(zhǔn)確的確定相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目；

（3）分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一

致。

（五）定額基價(jià)的換算

當(dāng)施工圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目不能直接套用預(yù)算定額時(shí),

產(chǎn)生了定額的換算。

1、換算類(lèi)型

預(yù)算定額的換算類(lèi)型有以下三種：

（1）配合比材料不同時(shí)的換算；

（2）乘系數(shù)的換算。按定額說(shuō)明規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、

材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算；

（3）其他換算。

2、換算的基本思路

根據(jù)某一相關(guān)定額，按定額規(guī)定換入增加的費(fèi)用，減少

扣除的費(fèi)用。即：

換算后定額基價(jià)二原定額基價(jià)+換入的費(fèi)用一換出的費(fèi)用

3、適用范圍

適用于于砂漿強(qiáng)度等級(jí)、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿及

其他配合比材料與定額不同時(shí)的換算。

第6節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用定額

一、建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制原則

（一）合理確定定額水平的原則

（二）簡(jiǎn)明、適用性原則

（三）定性與定量分析相結(jié)合的原則

二、間接費(fèi)定額

（一）間接費(fèi)定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

間接費(fèi)定額的各項(xiàng)費(fèi)用支出受許多因素的影響，首先要

合理地確定間接費(fèi)定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)，這些數(shù)據(jù)指標(biāo)包括

五個(gè)方面內(nèi)容:

1、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率

全員勞動(dòng)生產(chǎn)率=年度自行完成建筑安裝工程工作量

/年平均在冊(cè)人數(shù)

2、非生產(chǎn)人員比例

指非生產(chǎn)人員占施工企業(yè)職工總數(shù)的比例，非生產(chǎn)人員

比例一般應(yīng)控制在職工總數(shù)的20%o

3、全年有效施工天數(shù)

二全年日歷天數(shù)一法定節(jié)假日一星期日天數(shù)一全年非生

產(chǎn)作業(yè)天數(shù)

4、工資標(biāo)準(zhǔn)

指施工企業(yè)建筑安裝生產(chǎn)工人與非生產(chǎn)工人的日工資

標(biāo)準(zhǔn)和工資性津貼。

5、間接費(fèi)年開(kāi)支額

（二）間接費(fèi)定額的編制方法

間接費(fèi)定額的編制，最終表現(xiàn)為間接費(fèi)率。

間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種。

1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（土建工程）

間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率

2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（設(shè)備安裝工程）

間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率

3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（裝飾裝修及其他安裝工程）

間接費(fèi)二人工費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率

（三）規(guī)費(fèi)費(fèi)率

1、根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定

規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)

這些數(shù)據(jù)包括：

（1）萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量;

（2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例;

（3）每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)o

2、規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：

規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X規(guī)費(fèi)費(fèi)率

（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

￡規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)x每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)

規(guī)費(fèi)費(fèi)率X人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例(%)

每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量

（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。

_2規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)X每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)

每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量

（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

Z規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)X每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)

規(guī)費(fèi)費(fèi)率每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量”"

投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)的計(jì)算一般按國(guó)家及有關(guān)部

門(mén)規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（四）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式如下：

1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

三、利潤(rùn)

利潤(rùn)的計(jì)算公式如下：

1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

利潤(rùn)二（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)）X相應(yīng)利潤(rùn)率

2、以人工費(fèi)和機(jī)