2025高端住宅精裝房裝修合同協(xié)議書

2025高端住宅精裝房裝修合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承包人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬對其位于市區(qū)路號幢單元室的高端住宅進行精裝房裝修（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)與能力，能夠按照甲方的要求完成本工程的裝修工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：高端住宅精裝房裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號幢單元室1.3建筑面積：約平方米1.4裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等區(qū)域的定制化裝修；燈具、潔具、櫥柜等設(shè)備的安裝；以及其他雙方約定的裝修內(nèi)容。1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，符合國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達到高端精裝房的標(biāo)準(zhǔn)要求。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：因不可抗力、甲方變更設(shè)計或增加工程量、甲方未能按時提供材料或支付款項等原因，工期可以相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。第三條合同內(nèi)容3.1設(shè)計與施工3.1.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計工作，包括但不限于平面布置圖、立面圖、施工圖等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。3.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.3甲方有權(quán)對設(shè)計和施工提出修改意見，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工期和費用。3.2材料與設(shè)備3.2.1乙方應(yīng)提供符合雙方約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，相關(guān)材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳見本合同附件。3.2.2甲方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或浪費的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.2.3乙方不得使用不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.3施工質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不破壞甲方原有的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.3.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)積極配合并及時處理。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。4.2價款構(gòu)成：包括設(shè)計費用、材料費用、人工費用、設(shè)備費用、垃圾清運費、保修費用等，具體構(gòu)成詳見本合同附件。4.3支付方式：4.3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為定金，計人民幣元（大寫：元整）。4.3.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元（大寫：元整）。4.3.3工程竣工驗收合格之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元（大寫：元整）。4.3.4質(zhì)保金為合同總價款的%，計人民幣元（大寫：元整），自工程竣工驗收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性無息退還。4.4付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條驗收與保修5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1本工程按照國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2雙方應(yīng)共同簽署《竣工驗收報告》，確認(rèn)工程質(zhì)量和施工內(nèi)容符合約定。5.2保修條款：5.2.1乙方承諾對本工程的裝修質(zhì)量提供年免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時免費修復(fù)。5.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善使用和維護裝修設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。5.2.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，提出合理修改意見。6.1.2甲方應(yīng)按時支付合同款項，不得無故拖延。6.1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、場地等必要條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項。6.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。6.2.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中不擾民、不污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按時支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.1.2甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未能按工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的%向甲方支付違約金。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條其他條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按時完成的，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除：在工程未竣工驗收前，雙方協(xié)商一致可解除合同，相關(guān)費用按已完成的工作量結(jié)算。8.3爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附件9.1本合同附件包括：9.1.1乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明9.1.2雙方確認(rèn)的設(shè)計方案及施工圖紙9.1.3材料及設(shè)備清單9.1.4其他相關(guān)文件第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲