2025年城市房屋租賃合同模板下載

2025年城市房屋租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意承租該房屋并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋基本情況2.1房屋座落：2.2建筑面積：平方米2.3房屋用途：（居住/辦公等）2.4裝修情況：2.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他合法證明文件，以確保該房屋的出租合法性。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2除非雙方另有書面約定，租賃期屆滿后，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金部分的千分之一（‰）。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金條款5.1乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。6.2在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入或干擾乙方的正常生活/經(jīng)營活動，除非有正當(dāng)理由（如維修需要）。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知并要求乙方改正。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由方承擔(dān)。7.2房屋維修費(fèi)用：如因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。8.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期，并應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條續(xù)租條款9.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致可隨時(shí)解除本合同，但需提前日以書面形式通知對方。10.2如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3下列情形之一出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方拖欠租金超過日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；c)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動。10.4如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）元整（￥）。11.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.3甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各