2025租房合同范文

2025租房合同范文**合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款），支付時間為每月日前。3.2甲方收取租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付欠付租金的%作為滯納金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明，并確保房屋的合法性。5.1.2甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面變更合同條款。5.1.4甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。5.2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行違法活動。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。第六條費用承擔6.1物業(yè)費：由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元。6.2水電費：由乙方承擔，按實際使用量計算。6.3燃氣費：由乙方承擔，按實際使用量計算。6.4供暖費：由承擔，費用標準為。6.5其他費用：由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋修繕責任7.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任由甲方承擔，費用由甲方自理。7.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時書面通知甲方，并配合甲方進行維修。7.4因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。10.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金的%作為違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。10.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金并賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式