2025aa標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公租賃合同文本

2025aa標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公租賃合同文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的辦公場所出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于，建筑面積為平方米的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)信息如下：建筑用途：結(jié)構(gòu)類型：房產(chǎn)證編號：其他：1.3乙方確認(rèn)已對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進行充分了解，并同意按照現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)僅用于（具體用途），不得擅自改變租賃用途。2.2若乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金、押金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金不含物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費等其他費用。4.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3首期租金支付時間：。4.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.5押金退還：租賃期滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還未違約部分的押金，不計利息。第五條物業(yè)管理及其他費用5.1租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，支付方式為。5.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的水費、電費、采暖費、通信費等其他費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量繳納。5.3乙方逾期支付上述費用的，甲方有權(quán)代為支付，并從押金中扣除相關(guān)費用或要求乙方支付違約金。第六條租賃物業(yè)的交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方簽署《物業(yè)交接清單》作為交付依據(jù)。6.2租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按照《物業(yè)交接清單》將租賃物業(yè)返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。第七條租賃物業(yè)的使用與維修7.1租賃期間，乙方有權(quán)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險物品。7.2租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或未及時維修，造成租賃物業(yè)損壞或發(fā)生安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任。7.4租賃期間，若發(fā)生需要甲方協(xié)助維修的情況（如主體結(jié)構(gòu)問題），乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。第八條合同的解除與終止8.1租賃期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。8.2若乙方未按約定支付租金或其他費用逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)，且不退還已付押金。8.3若甲方未能按約定交付租賃物業(yè)或擅自收回租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4合同解除或終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并返還租賃物業(yè)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付金額‰的違約金。9.2若乙方提前解除合同或不按約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方無法按約定交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金‰的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方互不追究違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：