2025臨時(shí)租賃土地及雇傭工人合同模板

2025臨時(shí)租賃土地及雇傭工人合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下兩方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于乙方因生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要臨時(shí)租賃土地并雇傭工人，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)土地租賃第一款租賃物甲方同意將位于（具體地址）的地塊（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。該地塊面積為平方米，土地用途為（具體用途）。第二款租賃期限本合同的租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第三款租金及支付方式租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。乙方應(yīng)在簽訂本合支付首期租金人民幣元（大寫(xiě)：元整），剩余租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付應(yīng)付金額的‰作為逾期違約金。第四款保證金乙方需于簽訂本合支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。保證金的退還：租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。第五款租賃地塊的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃地塊交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同查驗(yàn)租賃地塊的現(xiàn)狀，并簽署《租賃地塊交付驗(yàn)收單》（附件一）。第六款租賃地塊的使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。乙方在使用租賃地塊期間，不得在地塊上建造永久性建筑物，如需搭建臨時(shí)設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)地塊原狀。第七款租賃地塊的維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)，確保地塊不被損壞。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。第八款不可抗力若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃地塊無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九款合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方無(wú)故逾期日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同解除后，乙方應(yīng)立即清場(chǎng)并退還租賃地塊。第二條工人雇傭第一款雇傭人數(shù)乙方在租賃期間需要雇傭名工人，具體崗位為（列出崗位名稱）。第二款雇傭期限工人的雇傭期限與土地租賃期限一致，自年月日起至年月日止。第三款工資標(biāo)準(zhǔn)工人月工資為人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體崗位工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。工資支付方式為（月結(jié)/季度結(jié)），乙方應(yīng)在每月日前支付上月工資。工資包含基本工資、績(jī)效工資及福利補(bǔ)貼，具體構(gòu)成見(jiàn)附件三。第四款工作時(shí)間與休息休假工人每周工作小時(shí)，具體工作時(shí)間為（明確工作時(shí)間安排）。乙方應(yīng)保證工人每周至少休息天，并按國(guó)家規(guī)定支付加班工資。第五款社會(huì)保險(xiǎn)與福利乙方應(yīng)為工人繳納國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)提供（列出具體福利，如住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼等）。第六款工作條件與勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)提供符合國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方應(yīng)定期組織工人進(jìn)行健康檢查，并為工人購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。第七款勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)制定合理的勞動(dòng)紀(jì)律，并對(duì)違反紀(jì)律的行為進(jìn)行必要的懲戒。工人應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，不得從事違法行為。第八款工傷與醫(yī)療保障工人在工作中發(fā)生工傷的，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)工傷保險(xiǎn)賠償責(zé)任。非工作時(shí)間的醫(yī)療費(fèi)用由工人自行承擔(dān)。第九款合同的解除與終止工人與乙方的雇傭關(guān)系到期后自動(dòng)終止。若工人嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除雇傭關(guān)系。乙方解除雇傭關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前日通知工人，并依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第三條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第四條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（明確仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日