2025鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目招商引資合同范本

2025鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目招商引資合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（引資方）：地址：法定代表人：身份號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：地址：法定代表人：身份號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，擬引進(jìn)乙方作為投資方共同開發(fā)2025鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。乙方同意投資該項(xiàng)目，并與甲方共同合作。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地理位置）。1.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積約畝，規(guī)劃建筑面積平方米。項(xiàng)目包括但不限于民宿、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村旅游觀光點(diǎn)、文化體驗(yàn)區(qū)等相關(guān)設(shè)施。1.4項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目擬通過建設(shè)，打造（具體功能定位，如生態(tài)休閑、文化體驗(yàn)、農(nóng)事體驗(yàn)等）于一體的鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。1.5項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資金額為人民幣萬元（大寫：），其中固定資產(chǎn)投資為人民幣萬元（大寫：）。1.6項(xiàng)目開發(fā)周期：自本合同簽訂之日起，項(xiàng)目計(jì)劃于年月啟動(dòng)，建設(shè)周期為年，預(yù)計(jì)于年月正式運(yùn)營。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的建設(shè)用地，并根據(jù)乙方需求協(xié)助辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部投資，并按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。2.3項(xiàng)目建成后，乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)。運(yùn)營期間，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)進(jìn)行合法經(jīng)營，并接受甲方的監(jiān)督管理。2.4甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商宣傳及推廣工作，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門提供必要的支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資、建設(shè)及運(yùn)營全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門，為乙方提供必要的政策支持及辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間為乙方提供項(xiàng)目用地，并保證土地使用權(quán)的合法性。3.4在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理決策，確保項(xiàng)目的公益性質(zhì)和社會(huì)效益。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的村民矛盾及土地糾紛問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營自主權(quán)，有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)方案、施工單位及運(yùn)營模式。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額投入項(xiàng)目資金，并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家及地方的環(huán)保要求，做到可持續(xù)發(fā)展。4.4乙方在運(yùn)營期間應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)項(xiàng)目的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于資金投入、建設(shè)進(jìn)度及運(yùn)營收益情況。4.6乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，在項(xiàng)目開發(fā)過程中帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)先雇傭本地勞動(dòng)力。第五條合作期限5.1本合同的合作期限為年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5.3在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條投資與收益6.1乙方的投資金額為人民幣萬元，分期注入：第一期：合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，注入人民幣萬元；第二期：項(xiàng)目開工之日起個(gè)月內(nèi)，注入人民幣萬元；第三期：項(xiàng)目主體完工之日起個(gè)月內(nèi)，注入人民幣萬元。6.2項(xiàng)目運(yùn)營期間的收益分配：甲方享有項(xiàng)目年凈利潤的%，乙方享有項(xiàng)目年凈利潤的%。具體分配方式如下：（1）每年月日為收益分配日；（2）甲方的收益由乙方支付至甲方指定賬戶；（3）收益分配前，雙方應(yīng)共同核對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告。6.3本項(xiàng)目形成的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金。違約金為人民幣萬元。7.2若乙方未按約定時(shí)間足額注入資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.3若甲方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.4若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未按計(jì)劃完成建設(shè)或運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。7.5任何一方在履行本合同過程中因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與原合同條款相沖突。8.2任何一方在下列情形下有權(quán)解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后日內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致的解決辦法。8.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，乙方退出項(xiàng)目，甲方退還乙方已投入的未使用的資金，并補(bǔ)償乙方合理損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。9.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。9.3不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并在日內(nèi)提供不可抗力證明文件。9.4雙方對(duì)因不可抗力事件造成的損失各不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）項(xiàng)目用地使用權(quán)證；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）投資計(jì)劃明細(xì)表；（4）其他補(bǔ)充文件。11.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)