2024樓房出售合同

樓房出售合同（通用25篇）

樓房出售合同篇1

甲方：身份證件號(hào)碼：

乙方：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于,建筑面積為平方米;套

內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

____________平方米；

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、

裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已

包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米

元，總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

乙方在前付給甲方定金____________元。該定金

條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款

_______萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付

房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更

名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前洛其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到

房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房

屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方

出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶

登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過

戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí).，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按

本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有

關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出

讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地

出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由______方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、

乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每

逾期一天按房價(jià)的總額—%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過個(gè)月

時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙

方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款

時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日一%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期

超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記

機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)

間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙

方。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十四條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，

為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的

法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

乙方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

樓房出售合同篇2

買方：

賣方：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣

有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況:

1、位置：區(qū)

2、房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾

元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房

屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，

由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的％,計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其

余％,計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶

手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲

方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明

領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約，乙方不退還定金；

乙方違約，則雙倍退還甲方定金；

違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原

因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退

還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易

中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況_________________________

甲方：

乙方：

年月日

樓房出售合同篇3

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)

商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售

給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣（大寫）

萬元人民幣。

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)

將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)

方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定

或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,

概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,

雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手

續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方

在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)

登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于年月底前協(xié)

助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲

方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)

賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲

方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)

按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不

得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付

房款總價(jià)款20%的違約金。

十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠，嘗對(duì)

方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)

議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽

訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方

均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方（簽字）：

身份證號(hào)；

通信地址：

郵政編碼：

電話：

（法定繼承人簽字）:

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

樓房出售合同篇4

甲方：____________________

乙方：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，

幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：;建

筑面積：；房屋所有權(quán)證號(hào)為：O

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案

表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,

租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄

優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。

（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人—，其已書面聲明放棄優(yōu)先

購買權(quán)，不購買此層。

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房

屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的'證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。

如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件

一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：委托期限本合同委托期限為一月，期滿之前，甲方不得

解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提

供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人

簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務(wù)報(bào)酬。

該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償

守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)

商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員

會(huì)提起仲裁（選擇其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月

樓房出售合同篇5

復(fù)式樓房出售合同

賣方：___________________

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________

身份證號(hào)：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買

房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于市__________區(qū)__________街

房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購

買。

第二條甲方出售房屋屬房，用途,結(jié)構(gòu)

，總層數(shù)層，間數(shù)間，房屋建筑面積

平方米，土地使用權(quán)面積平方米。

房產(chǎn)證號(hào)：,土地證號(hào)：

甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未

在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。

乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備

清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共

維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款為人民幣萬

元整.

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)

稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一

半。

第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋

買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,

購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：

開戶行：帳號(hào)：

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付

房款。

2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到

市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。

查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額

%首付款，即元人民幣

3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需

的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到______市

房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土

地權(quán)屬證書之日起工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支

付第二期售房款總額%,即元人民幣。

5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于年月

日之前付清。

乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具

收條。

第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支

付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)

違約責(zé)任。

第十條本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,

第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方_______________

購買方_______________

年月日

樓房出售合同篇6

出賣方（甲方）：

法定代表人：

購房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開發(fā)的位于

房，建筑面積

平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米元，總金額為人民

幣—拾一萬—仟—佰—拾元整（￥元整）出

售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，一年—月一日之前，保證

將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

二、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi)，將來如辦

理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)

公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法

律效力。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：電話：

年月日年月日

樓房出售合同篇7

甲方：（鎮(zhèn)居委—組居民）

乙方：（鎮(zhèn)______村—組村民）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自己的一幢房屋出售給乙

方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的房屋為市區(qū)鎮(zhèn)村

組小地名所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬

圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至;南至申;西至;北至o

二、房屋價(jià)格及付款方式：

1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（$______元）

2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有,，亥房屋及地基的所有權(quán)，此

后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,

因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方

簽字之日起生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

—年—月—日—年—月—日證明人（簽字）

樓房出售合同篇8

甲方（賣方）：—

乙方（買方）：—

甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一

致，達(dá)成以下合同條款:

1.甲方自愿將坐落在村一組（溝）的莊基及其所屬房屋一院（建筑

房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院

墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門

（梢門）前至西路。南至—莊基，北至—莊基為止。

2.甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土

地使用權(quán)以總價(jià)款為人民幣（大寫）：萬元整（小寫：元）甲方以永久性質(zhì)

出賣給乙方（附房屋莊基證，相關(guān)證件），雙方均不得反悔。

3.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫）:

萬仟元整（小寫:元），甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用

權(quán)。

4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

5.經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條

款內(nèi)容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各

執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）簽名：

乙方（買方）簽名：

說合人（簽名）：

參與人（簽名）：

證明人（簽名）：

交易地點(diǎn)：

樓房出售合同篇9

賣方（以下簡稱甲方）:

姓名：，身份證號(hào)：;

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：,身份證號(hào)：;

合同款項(xiàng)：

1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及具他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于市區(qū)第

棟單元樓號(hào)的自有住房出售給乙方。

該房屋系結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房

屋所有權(quán)證號(hào)碼為o

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣

（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁

有，不論市場價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；

該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣

（￥元），余款大寫人民幣（￥元）；

余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。

甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后—日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,

甲方不得以任何理由干涉或收回。

該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)（使用權(quán)合同及交款發(fā)票等）

包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作

抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無異議；

若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任。

由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定

的上市交易條件，無不允許上市交易的情形；

與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行

解決。

向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶

所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。

其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分

不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對(duì)

房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。

屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住、使用；

無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、

垃圾處理費(fèi)等。

11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相

關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,

并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所

有。

13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放

棄了優(yōu)先購買權(quán)。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)允協(xié)議明確。

本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。

沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，

應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）

簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

17、本合同簽訂后，雙方不得違約。

如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；

若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成時(shí)，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解

決。

如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門

一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

電話：電話：

簽約日期：年—月—日簽約日期：年—月

—日

樓房出售合同篇10

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則，通過友好

協(xié)商簽訂的相關(guān)合同：

1、甲自愿將坐落于的房地產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)甲方住宅樓主管單

位同意甲方出售該套住宅房為前提下，乙方自愿購買甲方的住宅房。購

房付款方式：實(shí)行分明付款，首期于_______年一月一日將支付元,

第二期于年一月一日將剩余元的購房款一次性付清給甲

方。

2、甲方于年—月—日前將房屋及附屬物正式交付給

乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋

已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將

付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

3、在甲方的同意下，乙方將大寫元的首付款給甲方后，甲方將原

來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款，同時(shí)乙方擁

有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證，如果該房以后

辦理土地使用證，則由乙方全部負(fù)責(zé)，并享有土地使用權(quán)。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付

房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方對(duì)方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

5、甲、乙雙方就售、購房履行手續(xù)時(shí)所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用,

由甲方自行解決。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后，房產(chǎn)證屬于

乙方房產(chǎn)證，其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，以

后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛

或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造

成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商

不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可

另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

9、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管所一份，經(jīng)甲、

乙雙方簽字生效，并具有法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年—月一日

樓房出售合同篇11

合同編號(hào)：__________

出售人（甲方）：_______________________

購買人（乙方）：_______________________

根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出

售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區(qū)（市）路

幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：

土地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面

積平方米出售給乙方。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元（大寫佰拾萬

仟佰拾元__________整）。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫

萬仟佰拾元

整）作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)

款分次付給甲方.，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。

具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙

方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)

交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;

若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位

維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。

自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)

等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在

日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息、）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙峪定

金及己付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房

屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違

約金。

任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按

本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的

稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》

的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除）（1）向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向該房屋所在地人民法

院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中

加以明確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的

前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部

分，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交

易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）身份證：

地址：聯(lián)系電

話：委托代理人：

________________________________年月日

乙方（簽章）身份證/法定代表人：

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：

_________________________________年_______月_______0

樓房出售合同篇12

合同編號(hào)：_____________________

出售方（以下簡稱甲方）：_______________________

購買方（以下簡稱甲方）：_______________________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)

定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制

標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)元/

平方米購買，超面積平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)元/平方

米購買。

1.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年

工齡一年）。

2.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3.以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

二、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元（大寫：

拾一萬一仟—佰—拾—元—角—分）。此款由

乙方在年月日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月

起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)元建立住房公共維修基

金，其余部分金額元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售

房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易

管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按

規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用

部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，

辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自

承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間

交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記

機(jī)關(guān)兩份。

甲方：（簽章）乙方：

____________________（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：

__________________（簽字）

_______年月日年月日

樓房出售合同篇13

甲方：_________

乙方：_________

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的房屋為______市區(qū)鎮(zhèn)村

組小地名所擁有的住房。

2、房屋邊界：東至地壩外坎；

南至申高應(yīng)房屋邊界；

西至屋檐溝；

北至牛圈屋檐。

二、房屋價(jià)格及付款方式：

1、房屋出售價(jià)格為人民幣元整.

2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此

后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,

因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方

簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

證明人

年月日

樓房出售合同篇14

合同編號(hào)：__________

出售人：_______________________

購買人：_______________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,

甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、辦商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共

同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市區(qū)路

幢單元戶的住房計(jì)建筑面積

平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充

分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣

元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)

款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日

期、金額和方式如下

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙

方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)

交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生

的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位

維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生

與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事

責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在

日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔

約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還

給乙方O

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房

屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違

約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)

按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的

稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》

的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)

商不成時(shí)，選定下列一種方式解決

向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中

加以明確。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的

前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部

分，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交

易管理部門一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容

附件二

房屋平面圖

甲方____________________

身份證：________________

地址：

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

年月0

乙方____________________

身份證/法定代表人：

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

年月日

樓房出售合同篇15

賣方：_______________

買方：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜

訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人

民幣.

1、房屋狀況

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：國有土地使用權(quán)證號(hào)為：

.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式出讓、劃撥本合

同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：—佰—

拾一萬—仟—佰—拾一元整，乙方在____年一月—日前分

一次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款3、.

三、甲方于一年一月—日前將房屋及附屬物正式交付給乙方

使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)

生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管埋等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖

憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、

質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處

環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并

無任何異議。

五、甲方將戶口于____年_月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛

或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造

成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，

甲方應(yīng)在違約之日起—日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲

方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約

一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由一方承擔(dān)，營業(yè)

稅由一方承擔(dān)，印花稅由—方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由一方承擔(dān)，向

房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由一方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。辦商

不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可

另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理

部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十二、具它約定事項(xiàng)：

甲方：_____乙方：

地址：—地址：

聯(lián)系電話：—聯(lián)系電話：

年—月—日

樓房出售合同篇16

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委

托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：法定代表人：

業(yè)務(wù)代理人：代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：郵政編碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：證件類型及編碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同

遵守。

第一條甲方同意將坐落在省市區(qū)（市）路幢單元戶的住房（房屋所有

權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：）；房屋結(jié)構(gòu)為：，于年月竣工，建筑面積共

平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上

述房屋。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）元，本

合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元作為購房定金，定金的

性質(zhì)和罰則按照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)

款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日

期、金額和方式由雙方約定。

第四條甲方應(yīng)于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)

交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;

若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。該房屋應(yīng)

由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售

單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位

維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共

同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí)、通道、供電、

供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。

第七條本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債

務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,

由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前，甲方不得以該房

屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查

封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日

起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。

第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國

家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定,

承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償

損失等相關(guān)違約責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按

期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分

之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本

條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的

稅費(fèi)，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。

第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按

下列第種方式解決(只能選擇一種)：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之

部分，與本合同具有同等效力。

第十二條特別約定

1、買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使

用。

2、買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法津、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守

社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

3、買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)

結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等

管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭

建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成

的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十三條其他事項(xiàng)。

第十四條本合同及其補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同連

同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具

有同等效力，在雙方各自持有的協(xié)議存在不一致時(shí)，以房屋產(chǎn)權(quán)部門保

留的協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人；委托代理人：

簽訂日期：簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

樓房出售合同篇17

甲方（賣方）：

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況，甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于翠華鎮(zhèn),

框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米（含公攤），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該

房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾

兀整，小寫：247396.00兀。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：

伍萬元整，小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該

房屋全部價(jià)款付給甲方。

第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房

屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi)，將該

房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房

款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終

止合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的

購房款的20%,抵作甲方損失。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙

方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方須

支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終

止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的

購房款。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的

過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、詆押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交

納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲

方和乙方雙方分別交納。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。本合同及具附件和補(bǔ)允協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條本合同（經(jīng)甲方、乙方雙方簽字）之日起生效。甲方、乙方

雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

年月日

樓房出售合同篇18

非

出售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)

定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

面積：

配套情況：

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積左制

標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。

超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)_____元/平方米購買，

超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買。

1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中

年工齡—年）。

2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款_____元（大寫：―拾

一萬一仟一佰—拾一元一角一分）。

此款由乙方在_____年月日一次性付給甲方，甲方于乙

方繳款次月起停收住房租金。

甲方提取房價(jià)款的%計(jì)元建立住房公共維修基金，其余部

分金額元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)

由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易

管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按

規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用

部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，

辦好后即交乙方執(zhí)存。

有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間

交清房價(jià)款后生效。

本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

年月日_______年月日

樓房出售合同篇19

出售人：（以下簡稱甲方），身份證號(hào)：