租商鋪簽合同范本

租商鋪簽合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。甲方是一家專(zhuān)注于提供高品質(zhì)商業(yè)服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。乙方是一家經(jīng)營(yíng)廣泛的商業(yè)公司，提供各類(lèi)商品和服務(wù)的銷(xiāo)售與租賃。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃合作。甲方作為出租方，愿意將位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道的商鋪?zhàn)赓U給乙方作為經(jīng)營(yíng)用途。乙方作為承租方，愿意租賃該商鋪，并按照雙方約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以將商鋪有效地出租給乙方，而乙方則可以獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，開(kāi)展自己的業(yè)務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合作前景的共同看好。雙方均希望通過(guò)此次合作實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并對(duì)商鋪的地理位置、人流量、業(yè)態(tài)分布等因素進(jìn)行了綜合考慮。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合市場(chǎng)需求和商業(yè)利益，具有可操作性和可持續(xù)性。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未書(shū)面提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件。

簽署日期：____年____月____日。

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，有義務(wù)將位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道的商鋪?zhàn)赓U給乙方作為經(jīng)營(yíng)用途。

2.乙方作為承租方，有權(quán)租賃該商鋪，并按照雙方約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.商鋪：指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道的商鋪，商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)租金支付條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，并享受合同約定的權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守合同約定的其他條款和條件。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的秩序和形象，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同中的雙方權(quán)利與義務(wù)僅列舉部分，具體未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

商鋪的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未書(shū)面提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

乙方的違約責(zé)任：

1.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的20%。

2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.若乙方在租賃期間未能按照約定履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)不善或出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

違約責(zé)任的具體情形和后果，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同中的違約責(zé)任條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意違約或拖延履行。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、設(shè)備故障等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致雙方在合理時(shí)間內(nèi)無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同，并協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，保持正常的租賃關(guān)系。

雙方確認(rèn)，本合同及附件中的條款是雙方真實(shí)意愿的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知的有效性以實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法定終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法