申請房屋贈與合同范本

申請房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

乙方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋贈與的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：××××××××××。

1.3房屋現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他描述）。

第二條：贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費。

第三條：贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等證明材料。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

第四條：贈與房屋的過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理登記手續(xù)等。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條：贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)自過戶完成后轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。

第七條：不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條：爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

10.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的贈與、過戶、交付以及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事項。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.贈與：指甲方無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對贈與房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。

4.乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定承擔(dān)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

第四條價格與支付條件

本合同為房屋贈與合同，故不涉及價款支付。甲乙雙方同意，乙方無需向甲方支付任何現(xiàn)金或其他形式的價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。

5.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。

3.乙方未按約定時間接受贈與或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)取消贈與，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。

4.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.甲方應(yīng)保證對贈與房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費。如乙方未按約定履行稅費支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅費的____%。

8.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能履行完畢合同義務(wù)，本合同自動終止。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行的事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.除非本合同另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

5.無論爭議的結(jié)果如何，都不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同的爭議解決方式適用于本合同的任何爭議，包括合同的簽訂、履行、修改、終止等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，合同目的實現(xiàn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定，解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。

5.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。

6.合同完整：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件，作為合同的補充說明。

2.附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)