2025房屋買賣合同書標準范本

2025房屋買賣合同書標準范本合同編號：本合同由以下雙方當事人于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：買受人（乙方）：姓名/單位名稱：，身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系方式：。出賣人（甲方）：姓名/單位名稱：，身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系方式：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)（縣）路（街）號幢單元室。1.2房屋類型：。1.3房屋結構：。1.4房屋用途：。1.5房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。1.6房屋所有權證號：，國有土地使用權證號：。1.7房屋共有情況：（如系共有房屋，共有權人同意出售的書面證明見附件）。1.8房屋是否設定抵押：。若已設定抵押，抵押權人同意出售的書面證明見附件，抵押權人名稱：，抵押金額：元，抵押期限：。1.9房屋現(xiàn)狀：（如已出租，出租情況見附件）。1.10房屋附屬設施設備：。第二條成交價格及付款方式2.1成交價格：甲乙雙方確定上述房屋成交價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2定金：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金支付方式為：，定金支付時間：年月日。2.3付款方式：（1）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付方式為：。（2）尾款：乙方于年月日前支付尾款人民幣元整（大寫：元整），支付方式為：。（3）按揭貸款：若乙方采用銀行按揭貸款方式支付部分房款，應在年月日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并向甲方支付貸款金額人民幣元整（大寫：元整）。（4）其他約定：。2.4甲方應在收到全部房款后日內(nèi)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。交付時，甲乙雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備，簽署房屋交接單。3.2房屋過戶：甲乙雙方應于年月日前共同到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應配合乙方提供辦理過戶所需全部資料，并承擔相應費用。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔違約責任。3.3物業(yè)交割：甲方應結清截至交付日的全部物業(yè)費用、水電氣費用、燃氣費用等，如有未結清費用，由甲方承擔。乙方應于接收房屋后自行辦理相關賬戶的變更手續(xù)。第四條房屋維修基金及物業(yè)費用4.1房屋維修基金：房屋維修基金已繳納人民幣元整，歸乙方所有。4.2物業(yè)費用：房屋交付前的物業(yè)費用由甲方承擔，交付后的物業(yè)費用由乙方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛，無未披露的債務擔?；蚱渌麢嗬拗?。（2）按合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（3）不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。5.2乙方的權利與義務：（1）按合同約定支付房款。（2）按時接收房屋并辦理相關手續(xù)。（3）不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。第六條稅費承擔6.1因本次交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個稅、印花稅等，按國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔：（如：甲方承擔%，乙方承擔%）。6.2其他費用：。第七條違約責任7.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按應付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收定金。7.2甲方逾期交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按已付房款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求返還定金及已付房款。7.3任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方造成的全部損失。7.4若因政策變化或不可抗力因素導致本次交易無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方協(xié)商承擔。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關部門備案份。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）簽名/蓋章：法定代表人（如有）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（買受人）簽名/蓋章：法定代表人（如有）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽名/蓋章：日期：