買賣店鋪定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣店鋪定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣店鋪定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.3標(biāo)的店鋪的經(jīng)營范圍為________________________。

第二條定金及支付方式

2.1買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金抵作標(biāo)的店鋪的成交價款。

第三條合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。

第四條合同解除及終止

4.1在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理標(biāo)的店鋪及相關(guān)事宜。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的店鋪土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的店鋪土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

買賣店鋪定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地證號為________________________。

1.3標(biāo)的店鋪的經(jīng)營范圍為________________________。

第二條定金及支付方式

2.1買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金抵作標(biāo)的店鋪的成交價款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函，確認(rèn)對買方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店鋪的權(quán)屬證明文件，以核實標(biāo)的店鋪的權(quán)屬情況。

3.3擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方退還擔(dān)保金。

第四條買方權(quán)益及責(zé)任

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店鋪的權(quán)屬證明文件，以核實標(biāo)的店鋪的權(quán)屬情況。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的店鋪的租賃合同、經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的店鋪的裝修、設(shè)備更新等必要準(zhǔn)備工作。

4.4買方未按時支付定金，視為放棄購買標(biāo)的店鋪的權(quán)利。

4.5買方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的情況，有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條賣方責(zé)任及限制

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的經(jīng)營范圍合法，無違法違規(guī)行為。

5.3賣方在合同簽訂前，不得擅自改變標(biāo)的店鋪的用途或進(jìn)行重大裝修。

5.4賣方未按時交付標(biāo)的店鋪，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.5賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及終止

8.1在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理標(biāo)的店鋪及相關(guān)事宜。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的店鋪土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的店鋪土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保買方履行合同義務(wù)的責(zé)任。其介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在支付定金后能夠順利購買標(biāo)的店鋪。同時，擔(dān)保方的介入也有利于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，保障了自己的利益，確保了交易的安全性和合法性。甲方的主導(dǎo)目的在于：

1.確保標(biāo)的店鋪的權(quán)屬清晰，避免購買到存在權(quán)屬糾紛的店鋪。

2.確保標(biāo)的店鋪的經(jīng)營范圍合法，避免購買到存在違法違規(guī)行為的店鋪。

3.確保交易過程中的各項準(zhǔn)備工作得到妥善處理，保障交易順利進(jìn)行。

4.通過設(shè)定違約責(zé)任條款，確保賣方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租。

2.乙方有意向租賃該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋的裝修情況及現(xiàn)有設(shè)施詳見附件。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函，確認(rèn)對乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用證明。

3.3丙方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

第四條承租方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行重大裝修。

4.4乙方未按時支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

4.5乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修。

第五條出租方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行重大裝修。

5.4甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.5甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及終止

8.1在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽