個人房產(chǎn)借合同標準文本

個人房產(chǎn)借合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、借款金額及用途

2.1乙方向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方借款用途為_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

3.2借款利率為年利率_________________________%，按月計息，每月還款日為_________________________。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_________________________元整。

4.2乙方應(yīng)于每月還款日前的_________________________個工作日內(nèi)，將當月還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

五、擔保方式

5.1乙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣_________________________元整。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定按時還款，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

6.2甲方如未按本合同約定按時收回借款，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.乙方收入證明復(fù)印件

6.乙方信用報告復(fù)印件

7.其他雙方認為需要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、借款金額及用途

2.1乙方向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方借款用途為_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

3.2借款利率為年利率_________________________%，按月計息，每月還款日為_________________________。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_________________________元整。

4.2乙方應(yīng)于每月還款日前的_________________________個工作日內(nèi)，將當月還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

五、擔保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣_________________________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.3丙方承擔連帶保證責(zé)任，保證在乙方未能履行還款義務(wù)時，承擔乙方的全部還款責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同的完整所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方的還款能力，如發(fā)現(xiàn)乙方財務(wù)狀況惡化，有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

6.3甲方在丙方未能履行保證責(zé)任時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定按時還款，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方不得將借款用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即收回借款并終止本合同。

7.3乙方在借款期間，不得將該房產(chǎn)進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款的到期償還。

8.2丙方的加入，有助于降低甲方的風(fēng)險，增強合同的信用保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于甲方更好地管理和監(jiān)督借款的使用情況。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行賬戶信息

6.丙方銀行賬戶信息

7.乙方收入證明復(fù)印件

8.丙方收入證明復(fù)印件

9.乙方信用報告復(fù)印件

10.丙方信用報告復(fù)印件

11.其他雙方認為需要作為附件的材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要資金用于_________________________，甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方提供的借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

3.2借款利率為年利率_________________________%，按月計息，每月還款日為_________________________。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_________________________元整。

4.2乙方應(yīng)于每月還款日前的_________________________個工作日內(nèi)，將當月還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

五、擔保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣_________________________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

5.3丙方承擔連帶保證責(zé)任，保證在乙方未能履行還款義務(wù)時，承擔乙方的全部還款責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有借款的完整使用權(quán)，在借款期限內(nèi)，甲方不得無故要求乙方提前還款。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式，享受借款帶來的利益。

6.3乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定及時放款，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高借款利率或增加其他不合理費用。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得泄露乙方的個人信息。

八、丙方的權(quán)益及責(zé)任

8.1丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，隨時了解乙方的財務(wù)狀況，以確保擔保的安全性。

8.2丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于乙方更好地利用借款實現(xiàn)自身目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力。

10.2通過限制甲方的權(quán)利，保障乙方的自主權(quán)和借款自由度。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合