公司公租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司公租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公租房，乙方愿意租賃該公租房用于____________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的公租房，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃房屋情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附件后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的完好。

（2）租賃房屋的大修、翻新等由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的；

（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃房屋情況明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公租房，丙方作為專業(yè)公租房管理方，乙方愿意租賃該公租房用于____________________________，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的公租房，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃房屋情況明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回租賃房屋。

3.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并承擔(dān)因房屋自身缺陷導(dǎo)致的損失責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或存在其他違約行為時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為公租房管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施正常運行。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及國家相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)向甲方收取管理服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件二《管理服務(wù)費用明細(xì)表》。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃合同及國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。

6.4乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為管理方，旨在提高公租房管理效率，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理，有助于降低甲方的運營成本，提高公租房的整體質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，甲方通過引入丙方，實現(xiàn)了對公租房管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提升了公租房的市場競爭力。

附件：

附件一：租賃房屋情況明細(xì)表

附件二：管理服務(wù)費用明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（購房者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目，乙方愿意購買該住宅項目中的房屋，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對住宅項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1本合同買賣的房屋位于____________________________，具體戶型、面積、樓層等詳見附件一《房屋買賣情況明細(xì)表》。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

二、房屋交付與驗收

2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定購買并使用房屋；

（2）在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理裝修；

（3）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；

（4）在房屋交付后，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在房屋交付后，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對住宅項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求施工方進(jìn)行整改。

4.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按期完成。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供相關(guān)資料和條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜