個人借款房貸合同樣本

個人借款房貸合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________的房屋，不得挪作他用。

四、貸款擔保

4.1甲方為保證履行本合同項下還款義務，同意提供以下?lián)＃?/p>

（一）抵押擔保：甲方以其名下位于__________的房屋作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

（二）保證擔保：甲方同意由__________（保證人）為本合同項下貸款提供連帶責任保證。

五、貸款支付

5.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）要求甲方支付逾期利息；

（二）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（三）要求甲方承擔違約金；

（四）依法向人民法院提起訴訟。

6.2乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.保證合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________的房屋，不得挪作他用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方為本合同項下貸款提供連帶責任保證，保證金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務時，立即承擔還款責任，直至甲方全部清償貸款本息。

五、貸款支付

5.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供以下服務：

（一）定期提供貸款賬戶信息，包括余額、利息、逾期情況等；

（二）在甲方提出還款計劃調(diào)整時，乙方應予以考慮并盡快反饋；

（三）在貸款期限內(nèi)，乙方不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方不得在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原利率或解除合同。

7.3乙方不得提前收回貸款，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付提前收回貸款的違約金。

八、甲方的責任及權(quán)利

8.1甲方應按合同約定按時還款，如逾期還款，甲方應支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

8.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序進行。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.保證合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保人相關(guān)資料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠順利還款。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利和乙方的義務，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，以保障甲方的利益。甲方作為主導方，通過本合同，確保了貸款資金的合理使用，維護了自身的合法權(quán)益，同時也為乙方的貸款回收提供了可靠保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及監(jiān)管

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)對乙方貸款用途進行監(jiān)管，乙方應配合甲方的監(jiān)管要求。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同項下貸款提供連帶責任保證，保證金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在乙方無法履行還款義務時，立即承擔還款責任，直至乙方全部清償貸款本息。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供以下服務：

（一）定期提供貸款賬戶信息，包括余額、利息、逾期情況等；

（二）在乙方提出還款計劃調(diào)整時，甲方應予以考慮并盡快反饋；

（三）在貸款期限內(nèi)，甲方不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方進行信用評估，評估結(jié)果作為乙方還款能力的參考。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取以下措施：

（一）要求乙方支付逾期利息；

（二）要求乙方提前償還全部貸款本息；

（三）要求乙方承擔違約金；

（四）依法向人民法院提起訴訟。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按合同約定按時還款，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

7.2乙方不得在貸款期限內(nèi)將貸款資金用于非法活動，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.保證合同

4.乙方身份證復印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保人相關(guān)資料

乙方為主導的目的和意義在于，確保貸款資金的合理使用和自身的權(quán)益不受侵害。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在貸款過程中獲得更多的保障，同時，通過增加甲方的違約責任和限制條款，乙方可以有效地約束