二手房屋網(wǎng)簽合同樣本

二手房屋網(wǎng)簽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息

1.買(mǎi)方：____________________

2.賣(mài)方：____________________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）剩余房屋總價(jià)款的付款方式及時(shí)間另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)____________________費(fèi)用。

3.房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)____________________費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息

1.買(mǎi)方：____________________

2.賣(mài)方：____________________

3.擔(dān)保方：____________________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）剩余房屋總價(jià)款的付款方式及時(shí)間另行協(xié)商確定。

3.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余房屋總價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)____________________費(fèi)用。

3.房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)____________________費(fèi)用。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保買(mǎi)方的權(quán)益不受侵害。

七、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

2.賣(mài)方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在房屋交付后，不得以任何理由要求買(mǎi)方退還已支付的房屋總價(jià)款。

4.賣(mài)方不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)、按質(zhì)獲得房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并委托丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息

1.買(mǎi)方：____________________

2.賣(mài)方：____________________

3.中介方：____________________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）剩余房屋總價(jià)款的付款方式及時(shí)間另行協(xié)商確定。

四、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成房屋的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保買(mǎi)方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供有效的付款憑證。

3.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。

2.買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造。

3.買(mǎi)方在房屋交付后，不得以任何理由要求賣(mài)方退還已支付的房屋總價(jià)款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方