2025企業(yè)租賃合同范本（新版）

2025企業(yè)租賃合同范本（XX新版）本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有坐落于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），乙方希望承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章合同總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃標(biāo)的使用過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章租賃標(biāo)的第四條租賃財產(chǎn)租賃標(biāo)的包括以下財產(chǎn)：房屋建筑面積：平方米，其中使用面積為平方米；附屬設(shè)施：包括但不限于（如電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等）；其他設(shè)備：包括但不限于（如辦公家具、電器等，若無則刪除）。第五條房產(chǎn)用途租賃標(biāo)的僅限用于乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第三章租賃期限第六條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限的順延如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃標(biāo)的，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額為每年人民幣元（大寫：）；每月租金為人民幣元（大寫：）；租金包含/不包含物業(yè)費、水電費、取暖費等其他費用（根據(jù)實際情況選擇）。第九條支付方式租金按（月/季/年）支付，每期租金應(yīng)于起租日前日支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第十條租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或其他合理方式（根據(jù)實際情況填寫）。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的合法使用情況；義務(wù)：（1）按期交付租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的符合約定用途；（2）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕；（3）協(xié)助乙方辦理必要的經(jīng)營手續(xù)（如需要）。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)依法使用租賃標(biāo)的開展經(jīng)營活動；（2）有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改建或轉(zhuǎn)租；（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與修繕（具體范圍另行約定）。第六章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓第十三條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條轉(zhuǎn)讓限制租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃標(biāo)的作為抵押或用于其他擔(dān)保用途。第七章維修與保養(yǎng)第十五條房屋維修房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)（具體范圍另行約定）。第十六條緊急維修如遇突發(fā)事件，乙方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行緊急維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章合同的變更與解除第十七條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條合同解除若甲方未按約定交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同；若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九章租賃期滿與續(xù)租第十九條租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定返還租賃標(biāo)的，并結(jié)清所有費用。第二十條續(xù)租權(quán)利在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。第十章違約責(zé)任第二十一條違約金任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第二十二條賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一章不可抗力第二十三條不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第二十四條不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二章爭議解決第二十五條爭議協(xié)商因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十六條仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十三章其他條款第二十七條合同附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的平面圖；租賃標(biāo)的交付清單；其他雙方約定的文件。附件與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十九條合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署：甲方（蓋章）：