土地整改施工合同書

土地整改施工合同書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地需要進(jìn)行整改，乙方具備相應(yīng)的土地整改資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土地整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[土地整改項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體土地位置]3.工程內(nèi)容及要求土地平整：對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)高低不平的土地進(jìn)行平整，使土地達(dá)到[具體平整度要求]，坡度符合[具體坡度標(biāo)準(zhǔn)]，以利于灌溉和排水。土壤改良：根據(jù)土壤檢測(cè)報(bào)告，針對(duì)土壤肥力不足、酸堿度不適宜等問題，采取相應(yīng)的改良措施，如增施有機(jī)肥、調(diào)節(jié)土壤酸堿度等，使土壤肥力達(dá)到[具體肥力指標(biāo)]，適宜農(nóng)作物生長。農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)：修建灌溉渠道，渠道材質(zhì)采用[具體材質(zhì)]，渠道斷面尺寸為[詳細(xì)尺寸]，保證灌溉水能夠順利輸送到田間地頭，灌溉保證率達(dá)到[具體保證率]。完善排水系統(tǒng)，開挖排水溝，溝深[具體深度]，溝底寬度[具體寬度]，邊坡坡度為[具體坡度]，確保田間積水能夠及時(shí)排出，防止內(nèi)澇。田間道路修建：建設(shè)田間生產(chǎn)道路，路面寬度為[具體寬度]，采用[路面結(jié)構(gòu)形式]，保證農(nóng)業(yè)機(jī)械能夠順利通行，方便農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和田間作業(yè)。4.工程規(guī)模：土地整改面積為[X]畝。

二、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后的[X]日內(nèi)正式開工。預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部工程施工，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虩o法按原計(jì)劃進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整工期。乙方應(yīng)在影響工期的情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。工期調(diào)整的具體天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、設(shè)備材料采購、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、工程驗(yàn)收等一切費(fèi)用。在合同履行期間，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過后，甲方支付至合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和工程內(nèi)容進(jìn)行施工。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等資料有審核權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理土地整改項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工過程中與周邊村民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)甲方提出的不合理要求和干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)力量，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保其真實(shí)性、有效性。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用和法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購工程所需的設(shè)備、材料，并保證其質(zhì)量符合要求。對(duì)采購的設(shè)備、材料負(fù)責(zé)運(yùn)輸、保管、安裝調(diào)試等工作。在工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等，并提交給甲方。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的土地整改相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量控制，建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程使用的設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改到位。3.工程驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自查合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后重新申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：乙方在竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專家參加，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。

六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照合同約定組織工程驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明