建設(shè)工程協(xié)議書模板

建設(shè)工程協(xié)議書甲方:包頭市XX建筑有限責(zé)任企業(yè)乙方:根據(jù)《建設(shè)工程施工協(xié)議》文本,在遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本施工協(xié)議:一、工程概況1、工程名稱:XX·XX項(xiàng)目1、2#住宅樓工程2、工程內(nèi)容:①除甲方分包項(xiàng)目（詳見附表）外,施工圖（經(jīng)圖紙會(huì)審）全部土建工程、裝修工程、給、排水工程、采暖工程、電氣工程、強(qiáng)弱電配管工程;②消防、通風(fēng)工程強(qiáng)、弱電配管工程;③建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求工程;④主樓周圍,根據(jù)地下室建筑圖（1～13軸,1～28軸＋3300;1～ZB軸,1～S軸-4300）范圍內(nèi)地下室工程3、工程地址:青山區(qū)公園北路北側(cè)項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)二、開、完工日期1、開工日期:7月25日2、完工日期:6月25日（該完工日期為完工驗(yàn)收完成日期）三、工程質(zhì)量等級(jí):根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-)達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)四、安全文明施工等級(jí):達(dá)成內(nèi)蒙古自治區(qū)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。五、工程造價(jià):1、根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》及相關(guān)政府性文件實(shí)施預(yù)結(jié)算。其中,規(guī)費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)不計(jì)取,主材差按施工過程中同期《包頭市工程造價(jià)信息》和甲方審定市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整（商砼根據(jù)商砼協(xié)議價(jià)格進(jìn)行調(diào)整）,次材差不調(diào)整,總價(jià)下浮3%作為協(xié)議價(jià)款。2、本工程建筑面積依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-）計(jì)算。其中,保溫層厚度不計(jì)入建筑面積。3、在完成本年度計(jì)劃工程進(jìn)度基礎(chǔ)上,乙方若進(jìn)行冬施,須按建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意同意冬季施工方案施工,并計(jì)算冬季施工費(fèi)用。六、付款方法1、從地下二層開始支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付是以乙方每個(gè)月25日前申報(bào)本月已完工程產(chǎn)值報(bào)表基礎(chǔ)上,按甲方審定值70%確定,并在次月10日前支付。其中,筏板基礎(chǔ)工程墊付至8層。支付進(jìn)度款時(shí)乙方需提供材料發(fā)票。2、工程完工驗(yàn)收合格,移交建設(shè)單位后,付至工程產(chǎn)值80%;經(jīng)結(jié)算后一年內(nèi)扣除工程質(zhì)保金外付清。以工程結(jié)算值5%作為質(zhì)量保修金,保修期滿后（工程保修期自工程完工驗(yàn)收移交之日起算）,返還乙方。（工程保修實(shí)施甲、乙雙方簽署《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》）七、付款依據(jù):暫按1275元/㎡實(shí)施。八、工程管理1、乙方需按工程總造價(jià)8%向甲方交納管理費(fèi)（含稅金）。2、在施工中發(fā)生多種除營(yíng)業(yè)稅以外其她稅費(fèi)、債務(wù)均由乙方負(fù)擔(dān)。3、施工中如發(fā)生變更及核定必需經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表、建設(shè)單位審計(jì)部確定,方可計(jì)入決算（此部分造價(jià)按本協(xié)議第五條實(shí)施）。4、施工中,乙方在分部、分項(xiàng)實(shí)施前,須向甲方提交關(guān)鍵材料報(bào)價(jià)表,經(jīng)甲方審核后實(shí)施,并作為工程結(jié)算依據(jù)。5、在11月30日前,乙方根據(jù)甲方要求將施工圖預(yù)算（施工圖預(yù)算應(yīng)客觀合理,正確度控制在15%以內(nèi)）申報(bào)甲方。不然,主樓協(xié)議造價(jià)根據(jù)1275元/㎡包干實(shí)施;地下車庫(kù)工程造價(jià)按本協(xié)議第五條實(shí)施。九、甲方職責(zé)1、甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目代表為XX,聯(lián)絡(luò)電話:XXXXXXXXX;XX,聯(lián)絡(luò)電話:XXXXXXXX2、負(fù)責(zé)對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。3、參與工程分部、完工驗(yàn)收。4、幫助項(xiàng)目部協(xié)調(diào)參建單位和建設(shè)行政主管部門之間關(guān)系,處理施工中難題。十、乙方職責(zé)1、組織施工隊(duì)伍、機(jī)具設(shè)備在年7月2、乙方施工項(xiàng)目責(zé)任人,聯(lián)絡(luò)電話:。3、乙方必需遵守甲方《工程項(xiàng)目管理措施》,服從甲方管理,按該工程設(shè)計(jì)要求保質(zhì)、保量、保安全按期完成施工任務(wù);工程完工后向甲方移交本工程全部工程技術(shù)檔案資料。4、報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、月進(jìn)度計(jì)劃、月形象進(jìn)度、分項(xiàng)（分部）工程關(guān)鍵材料報(bào)價(jià)表。5、配合甲方分包工程以及外網(wǎng)工程項(xiàng)目施工（配合費(fèi)用根據(jù)乙方提供服務(wù)范圍與質(zhì)量確定,并由分包單位支付）。6、負(fù)擔(dān)施工中用水、電、材料、設(shè)備檢測(cè)以及甲方實(shí)施臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、若乙方將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,甲方立刻解除本協(xié)議,乙方無(wú)條件退場(chǎng);2、施工中,乙方若采取不合格材料,或?qū)⑴c甲方確定不符材料用于工程中,乙方除無(wú)償更換材料外,按該單項(xiàng)工程造價(jià)總額5%給予處罰;3、施工中,乙方未按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,造成工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故,除返工達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)外,根據(jù)當(dāng)月形象進(jìn)度產(chǎn)值0.1～0.5%給予處罰;4、施工中,乙方未達(dá)成安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）要求,除整改達(dá)成安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)外,根據(jù)當(dāng)月形象進(jìn)度產(chǎn)值0.1～0.5%給予處罰;造成施工安全生產(chǎn)事故,根據(jù)乙方簽署《安全生產(chǎn)責(zé)任書》實(shí)施。5、施工中,因乙方原因未完成經(jīng)審批月進(jìn)度計(jì)劃,使工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后,甲方根據(jù)當(dāng)月形象進(jìn)度產(chǎn)值1%給予處罰。6、在施工中乙方未根據(jù)協(xié)議要求時(shí)間報(bào)送當(dāng)月形象進(jìn)度產(chǎn)值及下月進(jìn)度計(jì)劃,責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān);7、工程未按協(xié)議工期完工,甲方按每延誤一日3000元/棟給予處罰。給甲方造成損失,乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任;8、工程完工,乙方工程質(zhì)量、安全文明施工未達(dá)成本協(xié)議要求,甲方分別按工程總結(jié)算價(jià)0.5%給予處罰;9、乙方申報(bào)施工圖預(yù)算額超出甲方審定值15%,甲方將以超出部分金額10%給予處罰;10、若甲方未能按協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款,根據(jù)拖延日期及未付款金額銀行同期貸款利息給予賠償。11、因甲方原因致使工期延誤,按甲方認(rèn)可延誤日期,工期順延。12、甲、乙方因協(xié)議推行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商處理。十一、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字、蓋章后生效。附錄:1、《工程項(xiàng)目管理措施》2、《安全生產(chǎn)責(zé)任書》3、《甲方分包項(xiàng)目（采購(gòu)材料）明細(xì)表》4、《本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》甲方（簽字、蓋章）:聯(lián)絡(luò)電話:乙方（簽字、蓋章）:聯(lián)絡(luò)電話:協(xié)議簽署日期:年月日甲方分包項(xiàng)目（采購(gòu)材料）明細(xì)表序號(hào)甲方分包項(xiàng)目名稱備注序號(hào)甲方采購(gòu)材料名稱備注1基槽開挖、土方回填1配電箱、風(fēng)機(jī)控制箱、電梯控制箱2CFG樁基工程2水表、熱量表3門窗制作、安裝包含防火窗、平開窗、百葉窗、防火門、入戶門、管井門、單元門3排污水泵4外墻保溫、樓梯間保溫45外墻面涂料56地下室地面面層67通風(fēng)工程78消防工程89電梯安裝工程910無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備安裝工程10注:采暖只作至入戶管,室內(nèi)散熱器和采暖支管安裝取消。本工程計(jì)價(jià)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外墻面為60厚保溫（聚苯顆粒保溫砂漿）刷中高級(jí)涂料;室內(nèi)墻面為混合砂漿打底;樓梯間墻面在保溫層上刮膩?zhàn)?前室內(nèi)墻面為混合砂漿刮膩?zhàn)?室外臺(tái)階、門廳、前室地面及消防疏散樓梯地下1層至2層鋪貼花崗巖地面,其它部分為水泥壓光,方管欄桿扶手;門廳、樓梯間及前室頂棚抹828,刮膩?zhàn)?地下室地面30厚砼面層取消;戶內(nèi)頂棚抹828;地下室頂棚巖棉保溫層取消;屋面保溫層采取100厚擠塑板（無(wú)防火要求）,上人屋面防水保護(hù)層及面層取消,防水層按