專業(yè)承包土地合同樣本

專業(yè)承包土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具備從事土地承包經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)承包給乙方，承包土地面積共計(jì)________________________平方米。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

四、承包責(zé)任

4.1乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因承包土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。

（2）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的____%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議、文件等

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具備從事土地承包經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力，丙方作為第三方參與，提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)承包給乙方，承包土地面積共計(jì)________________________平方米。

1.2丙方同意對(duì)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、承包費(fèi)用及資金支持

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向乙方支付資金支持，資金支持總額為人民幣_(tái)_______________________元。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)簽合同。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按合同約定使用土地。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)簽合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定，支付承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告土地承包經(jīng)營(yíng)情況。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付資金支持。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保資金支持的有效利用。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按合同約定，向乙方支付資金支持。

（2）丙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高土地承包經(jīng)營(yíng)效益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)用總額的____%。

7.2丙方違約：

（1）未按約定支付資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金支持總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申請(qǐng)，書(shū)面通知對(duì)方。

（2）雙方就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

（3）合同解除后，各方按約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

7.雙方簽訂的其他協(xié)議、文件等

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲乙雙方提供了資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，有利于提高土地承包經(jīng)營(yíng)效益，降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方參與，有利于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中保持中立，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)優(yōu)先續(xù)簽合同，保障了其在土地承包經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，乙方具備從事工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)能力，丙方作為第三方參與，提供項(xiàng)目融資及項(xiàng)目管理服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

1.2丙方同意為乙方的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)提供融資支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。

二、項(xiàng)目建設(shè)期限

2.1本合同項(xiàng)目建設(shè)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、項(xiàng)目投資及融資

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，投入項(xiàng)目總投資額人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方應(yīng)按本合同約定，為乙方提供項(xiàng)目融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_______________________元。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇項(xiàng)目建設(shè)方案。

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享受項(xiàng)目收益。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租工業(yè)用地。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

（2）乙方應(yīng)按合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)用地管理的法律法規(guī)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)及資金使用情況。

（2）丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，收取項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按合同約定，為乙方提供項(xiàng)目融資支持。

（2）丙方應(yīng)按合同約定，提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供工業(yè)用地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方不得擅自改變工業(yè)用地的用途。

（2）甲方不得干涉乙方的項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供工業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工業(yè)用地使用權(quán)價(jià)值的____%。

（2）擅自改變工業(yè)用地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方項(xiàng)目投資額的____%。

7.2乙方違約：

（1）未按約定投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未投入資金額的____%。

（2）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申請(qǐng)，書(shū)面通知對(duì)方。

（2）雙方就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

（3）合同解除后，各方按約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)用地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.項(xiàng)目建設(shè)許可復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印