個(gè)人購(gòu)房交易合同樣本

個(gè)人購(gòu)房交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款的一部分，以保證乙方的購(gòu)房權(quán)益。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任期間因乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款的一部分。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)代為支付乙方未按時(shí)支付的購(gòu)房款。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方代為支付乙方未按時(shí)支付的購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，立即辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.交易稅費(fèi)繳納憑證

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款的一部分，以保證乙方的購(gòu)房權(quán)益。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任期間因乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款的一部分。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)代為支付乙方未按時(shí)支付的購(gòu)房款。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

7.2甲方未按本合同約定提供完整合法手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

7.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加乙方的權(quán)益條款和利益條款，確保乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的購(gòu)房目標(biāo)。弱化甲方為主導(dǎo)