70公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

70公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在核實(shí)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）屬于自然損耗的，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）屬于不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物及配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（物業(yè)管理方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，提供租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設(shè)施：__________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在核實(shí)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染。

5.5甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及配套設(shè)施，不得造成損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方。

7.3丙方應(yīng)配合甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方造成租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4若丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物及配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和物業(yè)管理，提高租賃物的居住品質(zhì)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入，同時(shí)通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對租賃物的有效管理和維護(hù)，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，提供租賃咨詢和促成租賃交易的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在核實(shí)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)證明等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢和服務(wù)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明和物業(yè)證明。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃物。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)提供真實(shí)的租賃信息，不得隱瞞租賃物的真實(shí)情況。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

7.3丙方應(yīng)提供租賃咨詢和服務(wù)，幫助乙方了解租賃市場的行情和租賃物的相關(guān)信息。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2若甲方未在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物及配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)