買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同樣本

買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜已達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。

3.本合同作為原《房屋買(mǎi)賣合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、補(bǔ)充條款

1.甲方購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證原件；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明；

（4）稅費(fèi)繳納證明；

（5）相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋交易證明。

2.甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)后，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.甲方在購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。

2.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反本補(bǔ)充合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同附件如下：

（1）原《房屋買(mǎi)賣合同》復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

（5）相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋交易證明復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本補(bǔ)充合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠順利完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。

3.雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜及擔(dān)保事宜已達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同。

4.本補(bǔ)充合同作為原《房屋買(mǎi)賣合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為買(mǎi)方提供總額為_(kāi)_________元的擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款之日止。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證明材料，賣方應(yīng)積極配合。

三、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，退還已支付的購(gòu)房款及利息，如賣方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定提供房產(chǎn)過(guò)戶所需材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄對(duì)乙方的追償權(quán)。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本補(bǔ)充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同附件如下：

（1）原《房屋買(mǎi)賣合同》復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

（5）相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋交易證明復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在保障甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，本補(bǔ)充合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法權(quán)益；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全；

3.明確各方責(zé)任，避免糾紛發(fā)生；

4.促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過(guò)本補(bǔ)充合同，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性；

4.甲方通過(guò)本補(bǔ)充合同，保障了在房產(chǎn)交付、過(guò)戶等環(huán)節(jié)中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意出售，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，但需要通過(guò)中介方提供的服務(wù)來(lái)完成交易。

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣的中介服務(wù)。

4.雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜及中介服務(wù)事宜已達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同。

5.本補(bǔ)充合同作為原《房屋買(mǎi)賣合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、中介服務(wù)條款

1.中介方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣交易。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易額的__________%。

三、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，保守房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析，協(xié)助乙方確定合理的出售價(jià)格。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易達(dá)成后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠盡快收到全部房款。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得利用中介方提供的服務(wù)，進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任條款

1.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得有欺詐行為。

2.中介方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、資金監(jiān)管等。

3.中介方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t或失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本補(bǔ)充合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本補(bǔ)充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同附件如下：

（1）原《房屋買(mǎi)賣合同》復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，希望通過(guò)中介方提供的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，獲取合理的回報(bào)。

2.乙方通過(guò)本