買樓定金合同樣本

買樓定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括________________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元）；

2.定金支付方式：________________________；

3.定金支付時(shí)間：________________________。

三、定金退還

1.如買方在簽訂正式購(gòu)房合同前解除本合同，賣方應(yīng)無(wú)息退還買方已支付的定金；

2.如賣方在簽訂正式購(gòu)房合同前解除本合同，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金百分之________________________的違約金；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，定金不予退還。

四、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同解除，需雙方書(shū)面協(xié)商一致；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付定金等相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方作為第三方，愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括________________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元）；

2.定金支付方式：________________________；

3.定金支付時(shí)間：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的條件下，對(duì)買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在賣方要求履行合同義務(wù)時(shí)，買方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金百分之________________________的違約金；

2.如買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已支付定金百分之________________________的違約金；

3.如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付定金百分之________________________的違約金。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.買方在簽訂正式購(gòu)房合同前，不得擅自解除本合同；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.擔(dān)保方擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保買方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，使得賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎，從而提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)益和責(zé)任，保障了在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、信息獲取權(quán)、過(guò)戶辦理權(quán)等權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方對(duì)違約責(zé)任的明確設(shè)定，保障了甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為第三方，愿意提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助雙方達(dá)成交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及中介方的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括________________________。

二、中介方服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成雙方達(dá)成交易；

2.中介方提供的市場(chǎng)分析、交易建議和合同起草等服務(wù)；

3.中介方在交易過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。

三、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元）；

2.中介方有權(quán)在交易完成后向賣方收取服務(wù)費(fèi)用；

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得必要的信息和資料。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣方應(yīng)配合中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料；

4.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款；

2.買方應(yīng)配合中介方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

3.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付購(gòu)房款百分之________________________的違約金；

2.如買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已支付定金百分之________________________的違約金；

3.如中介方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已收取服務(wù)費(fèi)用百分之________________________的違約金。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.買方在簽訂正式購(gòu)房合同前，不得擅自解除本合同；

3.中介方在交易過(guò)程中，未經(jīng)賣方同意，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.中介方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：