產(chǎn)權(quán)證合同樣本

產(chǎn)權(quán)證合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________________________，現(xiàn)甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)，并按約定支付相應(yīng)對價。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.如甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

二、涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________________________，現(xiàn)甲方同意將其產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方需提供丙方作為擔(dān)保，以保證甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，未經(jīng)甲方同意，不得出租、抵押或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

二、涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方在乙方未能履行付款義務(wù)時，能夠通過丙方的擔(dān)保及時獲得補(bǔ)償，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，通過設(shè)定丙方擔(dān)保、乙方違約責(zé)任等條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，確保了涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險可控，同時增加了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________________________，現(xiàn)甲方同意將其產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方需提供丙方作為擔(dān)保，以保證交易順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的支付能力提供全額擔(dān)保，確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時能夠履行承諾。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.若乙方因故無法支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方提供涉案房產(chǎn)相關(guān)資料后，立即進(jìn)行房屋的檢查和驗收。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保其權(quán)益不受侵害。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得有妨礙乙方取得所有權(quán)的任何第三人主張。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

二、涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

乙