個(gè)人期房出售合同樣本

個(gè)人期房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，甲方愿意將該期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該期房享有完全的、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的房屋所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，甲方愿意將該期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為擔(dān)保人，為保證甲乙雙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該期房享有完全的、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的房屋所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)等。

2.甲方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋符合交付條件，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

（4）其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，確保甲方利益不受損害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過(guò)本合同，甲方能夠獲得穩(wěn)定的收益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有完全的、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的房屋所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前，向丙方支付房屋總價(jià)款的__%作為尾款，丙方收到尾款后__個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在乙方支付尾款前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金支付，確保乙方按約定支付房屋價(jià)款。

3.丙方在乙方支付尾款后，將尾款轉(zhuǎn)付甲方，并保留對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋辦理完所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在支付尾款過(guò)程中，提供資金支付證明和資金流向監(jiān)控服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房屋所有權(quán)證