個(gè)人房屋租賃授權(quán)委托書(shū).二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃授權(quán)委托書(shū).二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金房屋1的月租金為_(kāi)_____元，房屋2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住要求。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃要求。為乙方提供必要的生活便利，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)享有房屋的居住使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。六、房屋檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行復(fù)查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或提交檢查報(bào)告的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、租賃要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在復(fù)查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本授權(quán)委托書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本授權(quán)委托書(shū)的組成部分，具有與本授權(quán)委托書(shū)同等的法律效力。2.解除除本授權(quán)委托書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本授權(quán)委托書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本授權(quán)委托書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本授權(quán)委托書(shū)所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行授權(quán)委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決授權(quán)委托的履行問(wèn)題，如變更授權(quán)委托內(nèi)容或解除授權(quán)委托等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本授權(quán)委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)委托履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、授權(quán)內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、授權(quán)目的等）予以保密。2.保密期限保密期限自授權(quán)委托書(shū)簽訂之日起至授權(quán)委托事項(xiàng)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、授權(quán)委托書(shū)的生效與有效期1.生效本授權(quán)委托書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本授權(quán)委托書(shū)有效期自生效之日起至授權(quán)委托事項(xiàng)完成之日