房屋中介售房委托書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介售房委托書范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其提供房屋出售中介服務(wù)，具體包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、簽訂合同等。2.委托期限本委托書自簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照委托書約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并配合乙方完成中介服務(wù)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息尋找合適的買家，并有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照成交房屋總價(jià)的一定比例收取中介費(fèi)用，具體比例為______%。2.付款方式中介費(fèi)用在成交后由甲方支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本委托書約定，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除委托關(guān)系。有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。配合乙方進(jìn)行房屋看房、談判等環(huán)節(jié)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的購(gòu)房需求尋找合適的房源。有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。在看房過程中，確保甲方的人身安全。六、看房與談判1.看房安排乙方應(yīng)在甲方提出看房需求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）安排看房。甲方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)取消或更改看房安排。2.談判權(quán)利甲方有權(quán)與房東進(jìn)行價(jià)格談判，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方不得干預(yù)甲乙雙方的價(jià)格談判。七、傭金支付1.傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照成交房屋總價(jià)的一定比例收取傭金，具體比例為______%。2.付款方式傭金在成交后由甲方支付給乙方。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供房屋信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求乙方賠償損失。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房源，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于傭金金額的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在委托履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房需求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成或解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項(xiàng)完成或解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__