2025辦公室續(xù)租合同協(xié)議書

2025辦公室續(xù)租合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將其所有的位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號層的辦公場所出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條合同期限1.1雙方同意續(xù)租該辦公場所，續(xù)租期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期滿后，若雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)搬離該辦公場所，并將房屋完好無損地交還甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為應(yīng)付租金的‰。第三條租賃保證金3.1乙方同意支付租賃保證金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.2租賃保證金在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)無息退還。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方承諾嚴格按照辦公用途使用該辦公場所，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或?qū)Ψ课葸M行結(jié)構(gòu)改造。4.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.4乙方負責(zé)租賃期間的日常清潔和維護工作，保持租賃物內(nèi)外的整潔與完好。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常辦公條件。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物內(nèi)（緊急情況除外）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有對該辦公場所的管理權(quán)。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及保證金（如有）。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，否則乙方應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第七條續(xù)租7.1本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該辦公場所，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。7.2甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。7.3若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)乙方的續(xù)租申請，則視為甲方同意續(xù)租，租賃條件及條款不變。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相應(yīng)賠償金。8.3若甲方擅自提前收回租賃物，或無正當理由干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：