2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同（范本）

2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同（范本）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的企業(yè)資產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于的企業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體范圍、數(shù)量及狀況詳見附件《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，每期租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或不合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止合同。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行非法改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.2.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理。5.2如租賃物因自然磨損或老化需要majorrepairs（大修），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方共同商定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及其他意外事故導(dǎo)致的損失。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案，并在保險(xiǎn)期限屆滿前及時(shí)續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付租金的，除支付逾期租金及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2乙方未按本合同約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方因乙方的違約行為解除合同的，乙方應(yīng)立即結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將租賃物完好無損地交還甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方可通過協(xié)商減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月