2025年餐館租賃合同模板

2025年餐館租賃合同模板合同編號：2025-*-本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號（如有）：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號（如有）：聯(lián)系方式：鑒于甲方為餐館的合法所有者，乙方希望租賃該餐館用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有所有權(quán)的餐館（以下簡稱“租賃餐館”）位于中華人民共和國省市區(qū)路號，面積為平方米，及與其他相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃設(shè)施”）出租給乙方使用。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證，如收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期結(jié)束后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃餐館的合法性，并提供所有必要的權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃餐館及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃餐館及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理餐飲業(yè)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時交納水、電、燃?xì)?、垃圾處理等各?xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回租賃餐館，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互免責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方未能按時交付租賃餐館或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按時支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：