2025年城市租房合同范本

2025年最新城市租房合同范本城市房屋租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于中華人民共和國年月日在市簽訂：出租人（甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。該房屋現(xiàn)狀已由雙方共同查驗確認(rèn)，乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元整（大寫：），此價格為不含稅價。若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.2租金按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金不計利息。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方可將該房屋用于居住或辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用；若導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求賠償。5.3該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.4若租賃期內(nèi)房屋需要進行重大修繕，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條費用分擔(dān)6.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、空調(diào)費等能源費用由乙方承擔(dān)。垃圾處理費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用亦由乙方承擔(dān)。6.2方式、寬帶及有線電視等服務(wù)費用由乙方自行承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，則雙方可協(xié)商解除或變更本合同。由此造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租或利用房屋進行非法活動；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實致使乙方遭受損失；未能按約定時間交付房屋；因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用且未及時修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元整（大寫：）。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償損失金額。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：