2025建筑工程委托施工合同

2025建筑工程委托施工合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：法定代表人：地址：方式：乙方（施工方）：法定代表人：地址：方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就建筑工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑面積：平方米1.6承包范圍：第二條工程承包范圍2.1乙方承包甲方發(fā)包的建筑工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于以下部分：土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、混凝土工程等；給排水工程：管道安裝、設(shè)備調(diào)試等；電氣工程：強(qiáng)弱電安裝、配電設(shè)備安裝等；暖通工程：空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備安裝等；裝飾工程：內(nèi)墻涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；其他：。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求完成上述施工內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（例如：合格、優(yōu)良）。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，雙方對工程質(zhì)量存在爭議時(shí)，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.4乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，否則乙方有權(quán)停工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條安全生產(chǎn)與文明施工4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全施工法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。4.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場文明施工，不得隨意傾倒建筑垃圾，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行垃圾分類和處理。4.4如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第五條工期要求5.1合同工期為天，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。5.2乙方應(yīng)按約定工期完成施工，不得無故拖延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。5.3如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方需提供施工場地并確保施工條件具備，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)要求延長工期和賠償損失。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1本合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包含所有施工內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式如下：甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)支付。6.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，但不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4如因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法繼續(xù)施工，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方解決問題并繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條變更與簽證7.1施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。7.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。7.3乙方應(yīng)妥善保管所有變更簽證文件，并在工程竣工驗(yàn)收前提交給甲方存檔。第八條質(zhì)量保修8.1本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)派人維修，否則甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。9.2乙方未按約完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。9.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.4任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：