2024年份5月份農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)專項(xiàng)借款協(xié)議

2025農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)專項(xiàng)借款協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方為依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具備從事信貸業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)；乙方為從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通的企業(yè)法人，擬建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《貸款通則》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款主體甲方（貸款人）：___________________________（全稱）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________乙方（借款人）：___________________________（全稱）住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________項(xiàng)目名稱：_______________________________冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目第二條借款用途本借款專項(xiàng)用于乙方在__________省__________市__________縣（區(qū)）建設(shè)的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，包含但不限于：（1）冷庫(kù)主體工程建設(shè)費(fèi)用；（2）制冷設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用；（3）溫控信息系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用；（4）配套供電設(shè)施改造費(fèi)用；（5）環(huán)評(píng)及驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用。第三條借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________________元），該金額以實(shí)際發(fā)放憑證為準(zhǔn)。第四條借款期限借款期限自首筆借款發(fā)放之日起至______年______月______日止，其中：（1）建設(shè)期：______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日；（2）寬限期：______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日；（3）還款期：______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。第五條借款利率執(zhí)行年利率______%，按______（月/季/年）結(jié)息。利率調(diào)整方式為：_________________________________。第六條提款條件（1）項(xiàng)目已取得___________________________部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（2）已完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)；（3）已開設(shè)借款資金專用賬戶（賬號(hào)：___________________________）；（4）已提供項(xiàng)目總投資______%的自有資金到位證明。第七條還款方式采用______（等額本息/等額本金/按季付息到期還本）方式還款，具體還款計(jì)劃見附件《還款計(jì)劃表》。第八條擔(dān)保措施（1）抵押擔(dān)保：乙方以______（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________）提供抵押，評(píng)估價(jià)值______元；（2）保證擔(dān)保：由___________________________（全稱）提供連帶責(zé)任保證；（3）質(zhì)押擔(dān)保：_________________________________。第九條資金監(jiān)管（1）甲方有權(quán)對(duì)借款資金使用進(jìn)行全程監(jiān)管，乙方應(yīng)按月提交《項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用報(bào)告》；（2）單筆超過______萬元的支出需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；（3）項(xiàng)目竣工后______日內(nèi)，乙方應(yīng)提交經(jīng)______會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的決算報(bào)告。第十條項(xiàng)目進(jìn)度管理（1）基礎(chǔ)工程應(yīng)于______年______月______日前完成；（2）設(shè)備安裝應(yīng)于______年______月______日前完成；（3）整體竣工驗(yàn)收應(yīng)于______年______月______日前完成。第十一條保險(xiǎn)條款乙方須為項(xiàng)目資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于______元，保險(xiǎn)期限覆蓋借款存續(xù)期，保單正本交由甲方保管。第十二條違約責(zé)任（1）乙方未按約定用途使用借款，應(yīng)按挪用金額的______%支付違約金；（2）逾期還款按日利率______計(jì)收罰息；（3）項(xiàng)目延期超______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期。第十三條合同變更任何條款修改須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向__________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十五條權(quán)利保留甲方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。第十六條通知送達(dá)甲方：_________________________________乙方：_________________________________任何通知發(fā)送至上述地址視為有效送達(dá)。第十七條合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，且擔(dān)保手續(xù)辦理完畢后生效。第十八條附件效力下列附件為本合同組成部分：（1）附件一：還款計(jì)劃表；（2）附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）附件三：擔(dān)保合同；（4）附件四：資金監(jiān)管協(xié)議。第十九條特別約定（1）乙方承諾項(xiàng)目建成后優(yōu)先吸納______名本地農(nóng)戶就業(yè)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前三年應(yīng)通過______交易平臺(tái)完成______噸農(nóng)產(chǎn)品冷鏈流通；（3）甲方有權(quán)委派______名財(cái)務(wù)人員參與項(xiàng)目資金管理。第二十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，若條款部分無效不影響其他條款效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型1.1本合同所述第三方指因履行本合同需要而介入的獨(dú)立法人或組織，包括但不限于：（1）資金監(jiān)管方：___________________________（全稱）；（2）技術(shù)顧問方：___________________________（全稱）；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：___________________________（全稱）；（4）評(píng)估/審計(jì)機(jī)構(gòu)：___________________________（全稱）；（5）其他：_________________________________。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽署三方補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方介入程序2.1甲乙任一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾?qǐng)書》，列明第三方資質(zhì)、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式；2.2收到申請(qǐng)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意；2.3第三方介入后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》。第二十三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1資金監(jiān)管方：（1）對(duì)借款資金使用進(jìn)行全程監(jiān)控，每月______日前向甲方提交《資金流向報(bào)告》；（2）有權(quán)凍結(jié)違規(guī)支出款項(xiàng)；（3）按監(jiān)管資金總額的______%收取年度服務(wù)費(fèi)。3.2技術(shù)顧問方：（1）對(duì)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備選型、施工方案出具技術(shù)認(rèn)證意見；（2）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并簽署《技術(shù)驗(yàn)收證書》；（3）因技術(shù)指導(dǎo)失誤導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)______%賠償責(zé)任。3.3評(píng)估/審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）按______（季度/半年度）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)；（2）出具的報(bào)告作為調(diào)整借款發(fā)放進(jìn)度的依據(jù)；（3）審計(jì)誤差率超過______%時(shí)，退還全部服務(wù)費(fèi)用。第二十四條第三方責(zé)任限制4.1第三方僅對(duì)其承諾的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方合同履約風(fēng)險(xiǎn)；4.2因第三方故意或重大過失造成損失的，賠償上限為收取服務(wù)費(fèi)的______倍；4.3第三方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。第二十五條費(fèi)用承擔(dān)機(jī)制5.1資金監(jiān)管費(fèi)由______方承擔(dān)，按______（月/季）支付至監(jiān)管方賬戶；5.2技術(shù)顧問費(fèi)從項(xiàng)目總投資中列支，具體比例為______%；5.3評(píng)估/審計(jì)費(fèi)用由______方預(yù)付，最終按______比例分?jǐn)?。第二十六條信息共享義務(wù)6.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，保密期限為合同終止后______年；6.2第三方應(yīng)按______（周/月）向甲乙雙方同步工作進(jìn)展；6.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方挪用資金或項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。第二十七條第三方更換條款7.1符合下列條件時(shí)可更換第三方：（1）連續(xù)______次未按期提交法定報(bào)告；（2）被行政主管部門吊銷執(zhí)業(yè)資質(zhì)；（3）經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定其嚴(yán)重失職。7.2更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)，交接期不得超過______日。第二十八條第三方擔(dān)保條款8.1第三方提供附加擔(dān)保的，應(yīng)另行簽訂《擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議》，擔(dān)保范圍包括：（1）技術(shù)達(dá)標(biāo)擔(dān)保：確保設(shè)備性能符合______標(biāo)準(zhǔn)；（2）進(jìn)度履約擔(dān)保：項(xiàng)目延期超______日的，按日______%支付違約金；（3）資金保全擔(dān)保：對(duì)專用賬戶資金缺口部分承擔(dān)______%補(bǔ)足責(zé)任。第二十九條爭(zhēng)議解決延伸9.1涉及第三方的爭(zhēng)議，優(yōu)先在______（地點(diǎn)）進(jìn)行三方協(xié)商；9.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)按照______規(guī)則仲裁；9.3仲裁期間第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定義務(wù)。第三十條第三方退出機(jī)制10.1第三方完成約定義務(wù)后，經(jīng)甲乙雙方出具《服務(wù)終結(jié)確認(rèn)函》方可退出；10.3退出后______年內(nèi)仍對(duì)已出具文件承擔(dān)解釋責(zé)任。第三十一條附則11.1本修正部分與主合同沖突時(shí)，以修正條款為準(zhǔn)；11.2三方往來文件須同步抄送所有簽約方；11.3未盡事宜簽訂《三方操作備忘錄》予以補(bǔ)充。合同簽署頁(yè)甲方（貸款人）：___________________________法定代表人/授權(quán)代表：_____________________簽署日期：______年______月______日