2025【房屋租賃合同范本】租房合同協(xié)議書(shū)模板

2025【房屋租賃合同范本】租房合同協(xié)議書(shū)模板房屋租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋交付時(shí)設(shè)備設(shè)施清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3租賃稅及其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額及支付方式以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，甲方應(yīng)在本合同終止且乙方無(wú)違約行為后的日內(nèi)無(wú)息退還。4.2押金使用情形：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求辦理房屋交接手續(xù)。6.1.4甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生本合同約定的特殊情況。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋維修責(zé)任7.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2重大維修：若房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大損壞，影響房屋安全或正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維修期間：若維修需要乙方暫時(shí)騰出房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決過(guò)渡期間的居住問(wèn)題。第八條合同續(xù)租8.1合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。8.2續(xù)租優(yōu)惠：在同等條件下，乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2單方解除權(quán)：9.2.1若甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，本合同自通知送達(dá)對(duì)方后解除。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未能按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還已收取的押金及相應(yīng)租金，并向乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金。10.1.2若甲方提前收回房屋，應(yīng)按剩余租賃期限退還租金，并向乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。10.2.2若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于月租金的違約金。10.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：《房屋交付時(shí)設(shè)備設(shè)施清單》《房屋交付確認(rèn)書(shū)》（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：