建筑樓房包工合同范本

建筑樓房包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家集建筑設計、施工、監(jiān)理為一體的綜合性建筑企業(yè)。甲方的業(yè)務范圍包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑的設計與施工。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)。乙方的業(yè)務范圍包括房屋建筑、裝飾裝修、市政工程等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行某建筑樓房的建設項目達成一致，簽訂本合同。該項目的背景是甲方擁有該建筑樓房的建設需求，乙方具有相應的建設能力和經驗，雙方通過友好協(xié)商，決定共同合作完成該建設項目。

本合同的主要內容包括雙方的合作范圍、權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目的順利進行。

在本合同的簽訂過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，確保合同內容的真實性和合法性。同時，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，雙方應共同努力，確保項目按期完成，實現(xiàn)雙方的合法權益。同時，本合同也為雙方在合作過程中提供了一定的法律保障，有利于維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。同時，雙方應承擔因違約產生的違約責任，并遵守不可抗力的相關規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求完成建筑樓房的建設項目。具體內容包括建筑樓房的設計、施工、監(jiān)理以及相關的裝飾裝修和市政工程等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條款中提及的XXX建筑有限公司。

2.乙方：指本合同第一條款中提及的XXX建筑工程有限公司。

3.建設項目：指本合同所述的某建筑樓房的建設項目，包括建筑設計、施工、監(jiān)理等。

4.不可抗力：指本合同所述的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付約定的款項。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合約定標準。

（3）甲方應提供建設項目所需的相關手續(xù)和資料，以便乙方順利進行施工。

（4）甲方應按照約定時間交付施工場地，并保證場地的穩(wěn)定性。

（5）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，完成建設項目的施工，并保證施工質量符合約定標準。

（2）乙方應按照約定時間完成施工，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時解決甲方提出的問題。

（5）乙方應承擔施工過程中產生的費用，除非屬于甲方承擔的部分。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，確保項目的順利進行。如因一方未履行或未完全履行本合同的約定，導致項目無法順利進行，該方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建設項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成項目設計后，甲方支付乙方合同總價款的30%。

3.乙方完成施工至預定節(jié)點后，甲方支付乙方合同總價款的20%。

4.項目完工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

支付方式為轉賬支付，甲方應將款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約一年。

項目應按照本合同約定的時間表進行，乙方應確保在【】個月內完成建設項目的施工。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同的約定支付預付款、進度款或最終付款，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的0.05%乘以遲延天數。

2.如乙方未按照本合同的約定完成施工，應向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為：遲延交付金額的0.05%乘以遲延天數。

3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.在本合同履行過程中，如遇不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商調整合同履行期限或部分免除違約責任。

5.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行本合同的約定，導致項目無法順利進行，該方應承擔相應的違約責任。違約金和賠償金額的具體計算方法和范圍，按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.在履行本合同過程中，如一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡快采取措施減少損失，并通知對方。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并協(xié)商調整合同履行期限或部分免除違約責任。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應繼續(xù)協(xié)商，根據事件的持續(xù)時間和影響程度，決定繼續(xù)履行合同的可行性。

第八條爭議解決

1.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，也可以選擇通過調解、仲裁等爭議解決方式來解決爭議。雙方應共同選擇合適的調解或仲裁機構，并遵守該機構的規(guī)則和程序。

3.在任何爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，尊重對方的合法權益，并遵守相關的法律法規(guī)。

4.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，除非根據爭議解決結果，由敗訴方承擔。

5.爭議解決的結果對雙方均具有約束力，雙方應接受并履行爭議解決結果。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。雙方應共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，導致項目無法順利進行，該方應承擔相應的違約責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以簽字蓋章的正式文件為準。雙方應相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時收到通知。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何未經雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的建設項目全部完成，并經驗收合格；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方提出解除；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意解除；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其