二零二五版不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如位置、面積、用途等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的抵押要求。2.抵押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押物應(yīng)具備權(quán)屬清晰證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、抵押登記證明等。抵押物的權(quán)屬應(yīng)滿足不動產(chǎn)抵押擔(dān)保的要求，包括但不限于合法權(quán)屬、無權(quán)屬爭議等方面的要求。乙方保證所提供的抵押物在抵押期間，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。二、擔(dān)保金額與期限1.擔(dān)保金額本合同擔(dān)保金額為______元，用于擔(dān)保甲方在借款合同項下的債務(wù)履行。2.擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款合同項下的債務(wù)履行完畢之日止。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方在借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.如甲方未能履行借款合同項下的債務(wù)，乙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、交割與登記1.交割本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。2.登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款合同的實際履行情況調(diào)整抵押物的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受符合要求的抵押物，并按照合同約定提供擔(dān)保。為乙方辦理抵押登記提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定提供擔(dān)保。如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法抵押或抵押登記延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關(guān)的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在抵押物交付前應(yīng)對抵押物進行審查，確保抵押物符合合同要求。甲方在收到抵押物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場審查或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的抵押物名稱、規(guī)格、權(quán)屬要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換抵押物等。七、擔(dān)保費用與期限1.擔(dān)保費本合同擔(dān)保費用為______元，由甲方支付給乙方。2.擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款合同項下的債務(wù)履行完畢之日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付擔(dān)保費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕抵押或提供不符合要求的抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于審查費用、抵押登記費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供抵押物，每逾期一天，應(yīng)按照擔(dān)保費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的擔(dān)保費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的抵押物，并按照擔(dān)保費用的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質(zhì)量問題給甲方借款造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、借款條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽