房東房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房東房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋1：名稱為______，面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋設(shè)施要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如水、電、燃氣等。房屋的設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并愛護。甲方保證所提供房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金房屋的月租金為______元，租金支付方式為______。租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃時間結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點乙方租賃的房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)保持房屋的整潔與完好，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任劃分房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修或損壞責(zé)任由甲方承擔(dān)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，要求乙方遵守租賃條款，維護房屋的使用秩序。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、清潔。在租賃期內(nèi)，負責(zé)房屋的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有對房屋的合理使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后請求續(xù)租。如房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋狀況。租賃期間，乙方有權(quán)隨時對房屋進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。2.維護標準房屋的維護標準應(yīng)以租賃合同約定的條件和房屋的實際情況為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______號前支付，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當月的租金。租金總額為______元（大寫：______），根據(jù)租賃期限計算得出。2.保證金乙方在簽訂租賃合同時需支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。3.結(jié)算租賃期滿后，如無欠款和損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋維護義務(wù)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（