中山房產(chǎn)合同樣本

中山房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于中山市某區(qū)域某小區(qū)某棟某單元某房號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：______________________）購買該房產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備居住條件。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)將辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料及時(shí)提交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中山市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.交易稅費(fèi)清單

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于中山市某區(qū)域某小區(qū)某棟某單元某房號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：______________________）購買該房產(chǎn)，并通過丙方提供的金融服務(wù)完成交易。

1.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，并協(xié)助完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方賬戶。

2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批及發(fā)放。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和信用證明，以確保其資金安全。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回貸款及利息。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備居住條件。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)將辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料及時(shí)提交給乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供購房款的支付進(jìn)度和丙方的融資服務(wù)情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付一定比例的定金，以確保交易順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其追回已支付的購房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間支付剩余購房款，應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款或辦理過戶手續(xù)。

7.4乙方在購房過程中，不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中山市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供購房資金支持，降低乙方的購房門檻，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于中山市某區(qū)域某小區(qū)某棟某單元某房號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并通過丁方提供的金融產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買方式

1.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：______________________）購買該房產(chǎn)，并通過丁方提供的金融產(chǎn)品進(jìn)行支付。

1.3丁方同意為乙方的購房資金提供分期付款或貸款服務(wù)，并協(xié)助完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、付款方式及丁方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________萬元。

2.2剩余款項(xiàng)由丁方提供分期付款或貸款服務(wù)，具體付款計(jì)劃由丁方與乙方另行簽訂貸款合同。

2.3丁方應(yīng)確保貸款資金的安全，并在乙方按時(shí)還款的情況下，提供必要的貸款服務(wù)。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備居住條件。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丁方權(quán)益及責(zé)任

4.1丁方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)資料和信用證明，以確保其貸款資金的安全。

4.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款及利息。

4.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方在交付的房產(chǎn)中存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退賠。

5.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)在貸款合同中與丁方協(xié)商確定合理的還款期限和利率。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中山市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙