2024年份十月版竹林生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)運營契約

2025版竹林生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)運營契約?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_________________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________住所地：_________________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________鑒于甲方擁有位于_________________________（具體地理位置）的竹林生態(tài)資源使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施并委托乙方進行運營管理；乙方具備相關(guān)資質(zhì)及運營能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1項目名稱：_____________________________________________________。1.2項目位置：_____________________________________________________。1.3項目內(nèi)容：包括但不限于竹林步道、觀景平臺、游客服務(wù)中心、生態(tài)廁所、標(biāo)識系統(tǒng)等設(shè)施的建設(shè)及后續(xù)運營（詳見附件一《建設(shè)規(guī)劃清單》）。第二條合作期限2.1建設(shè)期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2運營期：自項目竣工驗收合格之日起______年，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負責(zé)提供項目建設(shè)所需的竹林土地使用權(quán)證明文件，并確保無產(chǎn)權(quán)爭議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目立項、環(huán)評、施工許可等行政審批手續(xù)。3.3甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度及運營活動進行監(jiān)督，并提出整改要求。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負責(zé)按附件二《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工規(guī)范》完成設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)全部建設(shè)費用。4.2乙方應(yīng)制定運營方案（附件三），包括游客管理、安全應(yīng)急預(yù)案、生態(tài)保護措施等，報甲方備案后實施。4.3乙方享有運營期內(nèi)門票、衍生服務(wù)等經(jīng)營性收入的______%作為收益分成。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1所有設(shè)施須符合國家《生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)規(guī)范》（GB/T______）及地方環(huán)保要求。5.2隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進行階段性驗收。5.3項目整體竣工驗收由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行，驗收報告作為運營期起算依據(jù)。第六條運營管理要求6.1乙方須確保每日開放時間為______時至______時，特殊天氣需提前公告調(diào)整。6.2運營期間，乙方應(yīng)配備至少______名持證安全員，并定期組織應(yīng)急演練。6.3禁止在項目區(qū)域內(nèi)開展與生態(tài)保護相沖突的商業(yè)活動（如高噪音娛樂項目）。第七條生態(tài)保護責(zé)任7.1乙方應(yīng)制定竹林病蟲害防治方案，每季度向甲方提交生態(tài)監(jiān)測報告。7.2施工及運營中產(chǎn)生的廢棄物須按______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）分類處理，不得就地填埋或焚燒。7.3因乙方過錯導(dǎo)致竹林損毀的，應(yīng)按______元/株的標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償。第八條設(shè)施維護與更新8.1運營期內(nèi)，乙方須承擔(dān)設(shè)施日常維護費用，單次維修成本超過______元的需報甲方書面同意。8.2每______年進行一次設(shè)施全面檢修，檢修方案須提前______日報甲方備案。第九條保險與風(fēng)險承擔(dān)9.1乙方須為項目投保公眾責(zé)任險，單次事故保額不低于______萬元。9.2因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損毀的，由雙方按______比例分擔(dān)修復(fù)費用。第十條知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1項目建設(shè)中形成的設(shè)計方案、標(biāo)識系統(tǒng)著作權(quán)歸______方所有。10.2乙方運營期間開發(fā)的旅游衍生品知識產(chǎn)權(quán)歸______方所有。第十一條合同變更與解除11.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認后生效。11.2乙方出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)單方解除合同：（2）運營期間累計______次違反生態(tài)保護條款。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明的，每日按合同總額的______%向乙方支付違約金。12.2乙方施工質(zhì)量未達附件二標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)自費返工直至合格，并支付______元/日的延誤賠償金。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十四條保密義務(wù)14.1雙方應(yīng)對合作中獲知的商業(yè)秘密、生態(tài)數(shù)據(jù)等保密，保密期限自合同終止后______年。第十五條合同附件15.1本合同附件包括：附件一《建設(shè)規(guī)劃清單》附件二《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工規(guī)范》附件三《運營管理方案》15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條通知與送達16.1一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式送達至對方住所地或指定的通訊地址：甲方指定聯(lián)系人：___________________________________________________乙方指定聯(lián)系人：___________________________________________________第十七條稅費承擔(dān)17.1項目建設(shè)及運營產(chǎn)生的稅費由各方依法自行承擔(dān)。第十八條合同生效18.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十九條其他約定19.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。19.2本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，其余用于行政審批備案。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類型20.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要介入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：對施工質(zhì)量、進度及合規(guī)性進行監(jiān)督的專業(yè)機構(gòu)；（2）環(huán)境評估機構(gòu)：負責(zé)生態(tài)影響評價、定期監(jiān)測的第三方檢測單位；（3）保險機構(gòu)：為項目提供公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等服務(wù)的保險公司；（4）金融機構(gòu)：提供項目融資、資金監(jiān)管服務(wù)的銀行或非銀行金融機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方共同書面確認的協(xié)作方。20.2第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，且不得與甲乙任何一方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)。第二十一條第三方介入的情形（1）項目竣工驗收需由具有______級資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具報告；（2）生態(tài)保護措施實施效果需經(jīng)______（部門名稱）認可的環(huán)保機構(gòu)評估；（3）單筆融資超過______萬元時，須由甲乙雙方共同指定的銀行進行資金監(jiān)管；（4）發(fā)生重大安全事故或生態(tài)損害事件時，需獨立第三方進行責(zé)任鑒定。21.2第三方介入的啟動程序：（1）由甲方或乙方提出書面申請，列明第三方類型、服務(wù)內(nèi)容及遴選標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方在______日內(nèi)共同從備選名單中選定第三方；（3）選定后______日內(nèi)，提出方與第三方簽訂專項服務(wù)協(xié)議并抄送另一方。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）按專項協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供與履行服務(wù)相關(guān)的文件、場地及人員配合；（3）對可能影響服務(wù)成果的行為提出異議并要求整改。22.2第三方義務(wù)：（1）以專業(yè)資質(zhì)獨立開展工作，對出具的報告或結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任；（2）每月向甲乙雙方提交服務(wù)進展簡報，重大事項須在______小時內(nèi)書面通報；（3）不得將獲知的商業(yè)秘密、項目數(shù)據(jù)用于本合同約定以外的用途。第二十三條第三方服務(wù)費用承擔(dān)23.1工程監(jiān)理、環(huán)境評估類第三方費用由______方承擔(dān)；23.2保險機構(gòu)服務(wù)費計入項目運營成本，按甲乙雙方______%比例分擔(dān)；23.3金融機構(gòu)服務(wù)費由資金使用方單獨承擔(dān)；23.4爭議鑒定類第三方費用由責(zé)任方最終承擔(dān)，責(zé)任未明前由提出方墊付。第二十四條第三方責(zé)任界限24.1第三方對其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的過錯直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償上限為服務(wù)費的______倍；24.2因甲乙雙方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致的第三方錯誤結(jié)論，第三方免責(zé)；24.3第三方與甲乙任一方另行簽訂協(xié)議的，其責(zé)任以專項協(xié)議約定為準(zhǔn)。第二十五條第三方與原有條款的銜接25.1第五條“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與驗收”增加條款：5.4第三方檢測機構(gòu)出具的驗收報告存在重大疏漏的，乙方有權(quán)要求其重新檢測，費用由第三方承擔(dān)。25.2第九條“保險與風(fēng)險承擔(dān)”增加條款：9.3保險公司對事故的定損結(jié)論為雙方認可的唯一理賠依據(jù)，異議方需另行委托第三方復(fù)核。25.3第十三條“爭議解決”修訂為：13.1涉及第三方責(zé)任的爭議，應(yīng)先由第三方出具書面說明，再按原約定方式解決。第二十六條第三方信息保密26.1第三方須與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，保密范圍包括：（1）項目規(guī)劃設(shè)計細節(jié)；（2）游客流量等運營數(shù)據(jù)；（3）竹林生態(tài)監(jiān)測原始數(shù)據(jù)。26.2第三方人員違反保密義務(wù)的，由第三方承擔(dān)______萬元/次的違約金。第二十七條第三方更換程序27.1符合下列條件時可申請更換第三方：（1）連續(xù)______次未按期提交服務(wù)成果；（2）被行政主管部門吊銷相關(guān)資質(zhì)；（3）存在受賄、串通等不端行為且有確鑿證據(jù)。27.2更換程序：（1）提出方提交書面申請及證明材料；（2）雙方在______日內(nèi)共同選定新第三方；（3）原第三方須在______日內(nèi)完成工作交接。第二十八條第三方文件效力28.1第三方出具的下列文件自動成為本合同組成部分：（1）加蓋CMA章的檢測報告；（2）銀行出具的資金監(jiān)管證明；（3）保險理賠確認書；（4）雙方書面確認的其他專業(yè)文件。28.2文件異議期：收到第三方文件后______日內(nèi)未提出書面異議的視為認可。第二十九條附則補充29.1本合同新增附件四《第三方服務(wù)清單》，列明已介入第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容及協(xié)議編號；29.2第三方介入導(dǎo)致的合同履行期限變化，由三方另行簽訂補充協(xié)議確認。甲方（發(fā)包方）：__________________________住所地：_________________________________________________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（承包方）：__________________________住所地：___________________________________________________