型材倉(cāng)庫出租合同范本

型材倉(cāng)庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××型材有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商貿(mào)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其型材倉(cāng)庫出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方合作事宜及權(quán)利義務(wù)。本合同旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并約定以下條款：

第一條型材倉(cāng)庫基本情況

1.1倉(cāng)庫地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

1.2倉(cāng)庫面積：××平方米。

1.3倉(cāng)庫設(shè)施：包括但不限于貨架、照明、消防器材等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證倉(cāng)庫在租賃期間符合乙方正常使用需求，確保倉(cāng)庫安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

（2）在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

（3）租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照政策規(guī)定調(diào)整租金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

（2）合理使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉(cāng)庫而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在型材倉(cāng)庫租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括型材倉(cāng)庫的租賃、使用、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、安全等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××型材有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指×××商貿(mào)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.型材倉(cāng)庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的倉(cāng)庫，以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫”。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用倉(cāng)庫及相關(guān)設(shè)施。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用倉(cāng)庫的時(shí)間期限，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證倉(cāng)庫在租賃期間符合乙方正常使用需求，確保倉(cāng)庫安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

（2）在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

（3）租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照政策規(guī)定調(diào)整租金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（5）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取合同約定以外的費(fèi)用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

（2）合理使用倉(cāng)庫，不得擅自改變倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉(cāng)庫而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行倉(cāng)庫的維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫的安全與完好。

（5）乙方不得將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.4租金支付應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式匯至甲方指定的銀行賬戶，并注明“型材倉(cāng)庫租賃租金”。

4.5乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)，并開具發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫交付給乙方使用。

5.4乙方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

5.5雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間倉(cāng)庫的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4甲方延遲交付倉(cāng)庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金違約金。

6.5乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的租金違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.6除不可抗力因素外，雙方應(yīng)按照約定履行本合同，不得無故提前解除合同。如一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.7一方違反本合同項(xiàng)下任何條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在中國(guó)法律下解決，并適用中國(guó)法律。

8.3雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響倉(cāng)庫的正常使用。

8.4在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持保密，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

8.5雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；

（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

9.5本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，除非該方以書面形式明確表示。

第十條附則

10.1本合同附錄包括倉(cāng)庫現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括租賃保證金支付憑證、租金