委托他人轉(zhuǎn)讓合同范本

委托他人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司，注冊地為北京市海淀區(qū)，法定代表人張三，聯(lián)系電甲方擁有某套房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給有需求的乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司，注冊地為上海市浦東新區(qū)，法定代表人李四，聯(lián)系電乙方了解到甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需求，愿意為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，幫助甲方順利將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給合適的買家。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議。甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。雙方合作的背景是甲方有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的需求，乙方具有專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實力，能夠滿足甲方的需求。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲方順利轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動；同時也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，提高自身經(jīng)濟(jì)效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為受托方。甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)竭盡所能，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。合同條款涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結(jié)果，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項履行完畢之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方順利轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方尋找合適的買家，乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的任務(wù)；甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的資料和信息，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中委托方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。

2.乙方：指合同中受托方，提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)，具體信息見附件。

4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的買家。

5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過戶、變更登記等相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證件等真實、完整的資料和信息。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況和結(jié)果。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，盡力尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

2.乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)資料。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方指定的買家名下。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的爭議和問題。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為受托方。甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)竭盡所能，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。合同條款涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.在房產(chǎn)過戶至買家名下之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供有效身份證件和轉(zhuǎn)賬憑證。

乙方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)資料和信息。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，開始尋找合適的買家并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，共同完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.如雙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方可協(xié)商延長合同有效期。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)資料和信息，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.如乙方未能按照本合同約定尋找合適的買家或協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.如乙方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔(dān)逾期履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.雙方因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

7.雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

8.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為：如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等；

4.其他不可抗力因素：如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問題。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

雙方同意，仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，共創(chuàng)雙贏。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方的注冊地址。通知在發(fā)送日期視為收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括支付服務(wù)費(fèi)用、返還已收取的款項等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法