情侶供房合同范本

情侶供房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號，是一家專門從事房地產(chǎn)交易的有限公司，成立于2000年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法人代表為張三。甲方的經(jīng)營范圍包括房屋買賣、租賃、咨詢等。甲方在此合同中作為買方/出租方/委托方，承擔相應的權利和義務。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號，是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)租賃服務的個體工商戶，成立于2010年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，經(jīng)營者為李四。乙方的經(jīng)營范圍包括房屋租賃、買賣、裝修等。乙方在此合同中作為賣方/承租方/服務提供方，承擔相應的權利和義務。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）展開合作。甲方愿意將該房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋。雙方在此基礎上達成如下合作協(xié)議，共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擬出售/出租其名下的該房屋，乙方有意購買/承租該房屋，雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就合同條款達成一致。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同的簽訂前提條件是甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋具有完整的所有權和處置權；乙方為具備購買/承租能力的合法自然人/法人/其他組織，并能按照本合同的約定履行相應的義務。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，嚴格履行合同約定的各項條款。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。雙方應在簽訂本合同后，按照約定的時間和方式履行合同義務，共同完成該房屋的購買/租賃交易。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水、火災等），導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力因素的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。

如因本合同的簽訂、履行或與本合同有關的事宜產(chǎn)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他與本合同有關的文件和附件，均為本合同的有效組成部分。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方出售/出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方時的權利與義務，確保交易的公平、公正和順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的出售/出租條件、價格與支付方式、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指合同中的買方/出租方/委托方，全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.“乙方”：指合同中的賣方/承租方/服務提供方，全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.“該房屋”：指甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

4.“出售”：指甲方將該房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.“出租”：指甲方將該房屋在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證對該房屋擁有完整的所有權和處置權，確保該房屋的出售/出租不侵犯他人的合法權益。

2.甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，如產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.甲方應按照本合同的約定，履行出售/出租義務，確保交易的順利進行。

4.甲方應保證該房屋符合國家相關的安全、環(huán)保等標準。

5.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付房屋的購買/租金。

2.乙方應合理使用該房屋，并按照合同約定履行維護、保養(yǎng)義務。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，履行購買/租賃手續(xù)，接受該房屋的所有權/使用權。

4.乙方應按照約定方式對房屋進行裝修、改造，并承擔相關的費用。

5.乙方應在合同履行過程中，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更、解除合同。

2.雙方應相互配合，共同完成合同的履行。

3.雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

該房屋的售價/租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照下列支付條件進行支付：

1.乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的房價/租金。

3.乙方支付房價/租金時，應向甲方提供有效的支付憑證，以便甲方進行核實。

4.乙方逾期支付房價/租金的，應按照逾期金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前解除或雙方另有約定，否則甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

1.甲方應在合同生效后【】日內(nèi)，將該房屋的所有權/使用權轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應在合同生效后【】日內(nèi)，支付房價/租金給甲方。

3.雙方應在合同生效后【】日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責任

違約責任按照下列規(guī)定執(zhí)行：

1.若甲方違反本合同的約定，未能按時交付該房屋的，應按照逾期交付部分房價的【】%向乙方支付違約金，且乙方有權解除本合同。

2.若乙方違反本合同的約定，未能按時支付房價/租金的，應按照逾期支付部分房價的【】%向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同。

3.若甲方在合同履行過程中，未能履行其權利與義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.若乙方在合同履行過程中，未能履行其權利與義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

發(fā)生不可抗力情況時，雙方的責任免除條件如下：

1.不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明材料。

2.受影響的一方應盡最大努力避免或減少損失，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

3.受影響的一方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

4.雙方應本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取適當?shù)难a救措施。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。若雙方選擇仲裁，仲裁機構為【】仲裁委員會。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，積極維護雙方的合法權益。在爭議解決過程中，雙方應保持克制、理智，充分溝通，以期達成公正、公平的解決方案。

若在爭議解決過程中，一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

雙方應認可仲裁或訴訟裁決的終局性，一旦裁決生效，雙方均應履行相應的義務，不得再就同一爭議提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋出售/出租期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

本合同的附錄和