五橋租房合同范本

五橋租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：重慶市五橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：重慶市五橋區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：重慶市某科技有限公司

地址：重慶市渝中區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。雙方合作的背景是甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過出租獲取收益，而乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃合適的辦公場地。在雙方自愿、公平的基礎上，甲方同意將位于重慶市五橋區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益。甲方作為出租方，負責提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)性；乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。雙方應共同努力，維護租賃關系的穩(wěn)定，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權利和義務，明確租賃期限、租金支付、房產(chǎn)使用等相關事項，以確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于重慶市五橋區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)給乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的租金標準和支付方式進行支付。

3.雙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權益和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指重慶市五橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.乙方：指重慶市某科技有限公司。

3.房產(chǎn)：指位于重慶市五橋區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定的標準和方式支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃房產(chǎn)的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途，具備基本的居住或辦公條件。

（2）甲方應確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)性，承擔房產(chǎn)及相關設施的正常維護、保養(yǎng)責任。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金，并在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商是否續(xù)租。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經(jīng)營活動。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)。

（2）乙方應按照約定的租金標準和支付方式及時支付租金，如有遲延，應承擔遲延履行責任。

（3）乙方應合理使用房產(chǎn)，并負責房產(chǎn)內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。

（4）乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

合同范本剩余部分因篇幅限制，無法一次性提供完整，后續(xù)部分將根據(jù)您的需求分批次提供。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金標準為每平方米每月XX元，租賃面積為XX平方米，租金總計為XX元（大寫：人民幣XX元整）。乙方應按照以下支付方式進行支付：

1.乙方應在每月初的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方支付租金時，應出具注明租金的轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，甲方予以確認。

3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）如甲方提前終止本合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。

（2）如乙方未按約定使用房產(chǎn)或違反本合同其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。

（3）如乙方提前終止本合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

（4）如乙方在租賃期限屆滿后未將房產(chǎn)恢復原狀或損壞房產(chǎn)，乙方應承擔修復或賠償責任。

（5）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房產(chǎn)，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之五十。

本合同雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認，仲裁是解決爭議的一種方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同未明確約定的爭議解決方式，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定選擇合適的爭議解決方式。雙方均有權采取必要的法律手段，維護自身合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過書面形式相互發(fā)出通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知送達日期以郵戳為準。

2.合同變更：

本合同的變更或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或補充均無效。

3.終止條件：

租賃期限屆滿，本合同自動終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，并辦理相關移交手續(xù)。

4.合同解除：

在任何情況下，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，解除合同應提前一個月通知對方。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：

本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止、解除或終止不影響甲方對乙方在合同有效期間的欠款追索權。

第十條附則

本合同附錄A（房產(chǎn)描述）、附錄B（租賃物品清單）等為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄A（房產(chǎn)描述）：

[在此附上房產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、設