2025《房產(chǎn)交易合同》

2025《房產(chǎn)交易合同》word版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋座落于市區(qū)街道號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2建筑物名稱：1.3建筑面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.4房屋用途：1.5戶型結(jié)構(gòu)：1.6房地產(chǎn)權(quán)證號：1.7國土使用證號：1.8其他情況：第二條房屋交易價格及支付方式2.1交易價格：該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），包含該房屋的裝修、家電及所有附屬設(shè)施。2.2定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.3房款支付：除定金外，剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方于年月日之前支付給甲方。2.4支付方式：房款支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】，甲方指定賬戶：。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證對上述房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定時間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水、電、燃氣、采暖等費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并負責辦理銀行貸款相關(guān)事宜。3.2.2乙方在取得房產(chǎn)證后，不得以任何理由要求甲方退房或調(diào)整房價。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第四條房屋交付4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付地點：該房屋所在位置。4.3交付方式：甲方將該房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施一并交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。4.4交付前事項：甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水、電、燃氣、采暖等費用，并向乙方提供相關(guān)票據(jù)。4.5房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋的現(xiàn)狀與乙方在簽訂本合了解的情況一致。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款‰的違約金。5.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或隱瞞房屋重大缺陷的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償由此造成的損失。5.1.3甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款‰的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款‰的違約金。5.2.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款‰的違約金。5.2.3乙方未按約定時間接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款‰的違約金。5.3其他違約情況5.3.1若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還定金并賠償乙方損失。5.3.2若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補充條款7.1甲、乙雙方可協(xié)商一致，就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2補充協(xié)議內(nèi)容：第八條合同生效及其他8.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3附件：