2025房產(chǎn)中介房屋租賃合同

2025房產(chǎn)中介房屋租賃合同合同編號：本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：中介方（丙方）：名稱：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，權(quán)屬證明編號為。該房屋用途為（居住/商業(yè)），甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。乙方確認已親自inspectedtheproperty并對房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設(shè)施設(shè)備等情況表示滿意，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的日前支付下一期租金。乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：甲方如有變更收款賬戶，應(yīng)及時書面通知乙方。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正任何不合理或違法行為。在租賃期間，若甲方需對房屋進行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，不得無理要求乙方退租。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等各項費用，并承擔逾期支付的違約責任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。中介方權(quán)利與義務(wù)丙方作為中介方，已完成促成本次交易的居間服務(wù)，并已向甲方及乙方如實介紹房屋及交易相關(guān)情況，確保交易信息的真實性。丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決因房屋租賃產(chǎn)生的爭議，并根據(jù)需要提供必要的協(xié)助。丙方收取中介服務(wù)費人民幣元（大寫：元整），由（甲方/乙方）支付，支付時間為。丙方收取費用后，應(yīng)向支付方提供合法的收費憑證。第六條房屋的使用與維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方負責房屋及公共設(shè)施的大修繕，費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)予以配合。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法行為，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事噪音擾民或其他影響鄰里關(guān)系的活動。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，三方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全、衛(wèi)生、消防等標準的；甲方違反合同約定，無理干涉乙方正常使用的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成的損失。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月