2025租賃合同書參考模板范文

2025租賃合同書參考模板范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地”）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），具體房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《房屋交付清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），該押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的完好無損。4.2租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時進行現(xiàn)場檢查，并簽署《房屋交付清單》作為本合同附件，確認房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，確保房屋安全。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔修復(fù)費用或賠償責任。6.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需進行裝飾裝修，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。第七條租賃期間的費用7.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣等公用事業(yè)費用由乙方承擔。7.2物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由方承擔。7.3房屋租賃稅費依法由甲方承擔。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租8.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若甲方出售該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。8.3租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，雙方需重新簽訂租賃合同。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金。9.3因不可抗力導致無法履行本合雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，需向守約方支付人民幣（大寫）元整（￥）的違約金。10.2若因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：