2025個(gè)人住宅買賣合同

2025個(gè)人住宅買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)的個(gè)人住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將其合法擁有的該房屋出售給甲方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落位置為：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號(hào)為：該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：該房屋共有情況為：該房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制：1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾情況：結(jié)構(gòu)：裝修情況：附屬設(shè)施：設(shè)備情況：第二條成交價(jià)格2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00），該價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款。2.2該房屋的計(jì)價(jià)方式為：（具體描述，如按建筑面積計(jì)價(jià)等）。2.3稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付房款的方式為：一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前支付全部房款，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥.00）。分期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥.00），余款人民幣（大寫）元整（￥.00）應(yīng)于年月日前支付完畢。3.2甲方應(yīng)將房款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方向乙方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條交房條件4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：該房屋未被占用，且處于可正常使用的狀態(tài)；該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施已開通并正常使用；該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備完整無損；該房屋不存在任何權(quán)利限制或抵押情況。4.2交房時(shí)，乙方向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；原購房合同及發(fā)票（如有）；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）；其他相關(guān)證明文件。4.3交房后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；有權(quán)在交房后對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用或處置；有義務(wù)按本合同約定支付房款，不得無故拖延；有義務(wù)配合乙方完成該房屋的過戶登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取房款；有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款；有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給甲方；有義務(wù)協(xié)助甲方完成該房屋的過戶登記手續(xù)；有義務(wù)在交房前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)費(fèi)等）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條簽章與附則8.1甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月