2025中國建設(shè)銀行抵押借款合同范本

2025中國建設(shè)銀行抵押借款合同范本中國建設(shè)銀行抵押借款合同范本（2025年版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：貸款人（抵押權(quán)人）：中國建設(shè)銀行分行地址：法定代表人：借款人：證件件類型及號碼：地址：抵押人：證件件類型及號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，貸款人、借款人及抵押人本著平等自愿、誠實信用的原則，就抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確各方在抵押借款中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款本金、利息及相關(guān)費用的按時足額償還。第二條合同定義本合同所稱“抵押物”是指抵押人依法取得并作為本合同借款擔(dān)保的財產(chǎn)（詳見第四章）。第三條合同當(dāng)事人貸款人：中國建設(shè)銀行分行；借款人：（證件件號碼：）；抵押人：（證件件號碼：）。第二章借款條款第四條借款金額貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元（￥）的借款額度。第五條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第六條借款用途借款人承諾將借款用于（具體用途），不得挪作他用。第七條利率及利息計算借款利率為年利率%，具體計算方式為。利息按（月/季/年）結(jié)算，借款人應(yīng)于每期日前支付利息。若遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方約定按以下方式處理：。第八條提款條件借款人提款需滿足以下條件：提款申請已獲貸款人批準(zhǔn)；抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；其他條件：。第九條提款方式借款人應(yīng)向貸款人提交書面提款申請，貸款人在確認(rèn)無誤后，將借款劃入借款人指定賬戶（賬戶名稱：；賬號：）。第三章還款條款第十條還款方式借款人采用以下方式還款：等額本息還款：每月還款額為人民幣元；其他方式：（如一次性還本付息等）。第十一條還款日期借款人每月日前將當(dāng)期應(yīng)還款項存入還款賬戶（賬戶名稱：；賬號：）。第十二條提前還款借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前日向貸款人提出書面申請，并支付提前還款違約金，金額為。第十三條逾期還款若借款人未按期還款，貸款人有權(quán)自逾期之日起按日計收逾期利息，利率為。貸款人有權(quán)通過法律途徑追償逾期貸款本息及相關(guān)費用。第四章抵押條款第十四條抵押物抵押人同意以以下財產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：；產(chǎn)權(quán)證書編號：；評估價值：人民幣元；產(chǎn)權(quán)歸屬：；坐落位置：；其他說明：。第十五條抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交由貸款人保管。第十六條抵押物的保管與使用抵押物在抵押期間仍由抵押人占有、使用，但未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物；抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，如有損失或毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人并采取補(bǔ)救措施。第十七條抵押物的處分若借款人未按期履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償；抵押物處分后，其價款不足以清償債務(wù)的，貸款人有權(quán)繼續(xù)追償；抵押物處分后，其價款如有剩余，貸款人應(yīng)返還借款人或抵押人。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)要求借款人按期歸還借款本息；（2）有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)依法處分抵押物。義務(wù)：（1）按時足額發(fā)放借款；（2）對借款人及抵押人的相關(guān)信息保密。第十九條借款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定使用借款；（2）有權(quán)要求貸款人保密相關(guān)信息。義務(wù)：（1）按期償還借款本息；（2）如實提供貸款人所需的資料；（3）及時通知貸款人重大事項（如地址變更、重大訴訟等）。第二十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)要求貸款人合理使用抵押物；（2）有權(quán)在抵押物處分后獲得剩余價款的返還。義務(wù)：（1）配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)；（2）保證抵押物的合法性及權(quán)屬無爭議。第六章違約責(zé)任第二十一條借款人違約責(zé)任未按期還款的，按本合同第十三條執(zhí)行；提供虛假資料或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)提前收回借款并要求賠償損失；擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物的，除按本合同第十六條執(zhí)行外，借款人應(yīng)支付違約金人民幣元。第二十二條貸款人違約責(zé)任未按合同約定按時足額發(fā)放借款的，貸款人應(yīng)支付違約金人民幣元；因貸款人原因泄露借款人及抵押人商業(yè)秘密的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同的變更與解除第二十三條合同的變更本合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條合同的解除借款人連續(xù)期未按時還款的，貸款人有權(quán)解除合同；抵押物滅失或被司法機(jī)關(guān)查封的，貸款人有權(quán)解除合同并要求提前還款。第八章爭議解決第二十五條爭議解決方式本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十六條通知與通訊各方的通知地址如下：貸款人：；借款人：；抵押人：。任何變更地址的通知應(yīng)提前日以書面形式送達(dá)對方。第二十七條合同份數(shù)本合同正本一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。貸款人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）